2019一建【建筑】XT魏国安讲义第16讲1A425000 项目合同与成本管理【彩色观看版】.pdf

学天教育 课堂 2019一级建造师执业资格考试 《建筑工程管理与实务》 夜校基础班 主讲老师：魏国安 1A425000 项目合同与成本管理 1A425010 施工合同管理 本目考情分析 命题点 题型 2018年 2017年 2016年 2015年 2014年 单选 施工合同管理 多选 案例 6 1 合计 6 1 平均考分 1.4 1A425010 施工合同管理 组织层合同管理 总包合同管理 《建设工程施工合同（示范文 项目层合同管理 本）》GF-2017-0201 施工合同管理 分包合同管理 物资采购 其他合同管理 设备供应 1A425010 施工合同管理 1. 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）由合同协议书、 通用合同条款和专用合同条款三部分组成。【P293】 合同协议书主要包括： （1）工程概况；（2）合同工期；（3）质量标准；（4）签约合同价； （5）合同价格形式；（6）项目经理；（7）合同文件构成；（8）承诺以及 合同生效条件等重要内容。 1A425010 施工合同管理 2.组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外， 解释构成合同文件的优先顺序如下： （1）合同协议书； （2）中标通知书（如果有）； （3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件； （5）通用合同条款； （6）技术标准和要求； （7）图纸； （8）已标价工程量清单或预算书； （9）其他合同文件。 1A425011 总包合同管理 从合同管理程序来讲，工程总包合同管理工作包括合同订立、合同备案、 合同交底、合同履行、合同变更、争议与诉讼、合同分析与总结。 1A425011 总包合同管理 同步训练题 1. 从合同管理程序来讲，工程总包合同管理工作包括（ ）。 A. 合同订立 B. 合同交底 C. 合同履行 D. 合同风险 E. 争议与诉讼 【参考答案】ABCE 1A425011 总包合同管理 知识点一：组织层合同管理（★）P294 主要工作有： 1．合同谈判的内容 重点解决订立合同应遵循的原则问题、订立合同的方式问题、缔约过失 责任问题、格式条款问题、免责问题、合同无效问题、合同效力待定问题、 合同条款规定不明应遵循的原则问题、合同风险处理问题、违约责任处理问 题。 1A425011 总包合同管理 2 ．合同谈判的准备工作 应做好以下方面的准备工作： （1）谈判人员的组成 工程合同