住宅工程质量常见问题专项治理工作的方案.docx

住宅工程质量常见问题专项治理工作方案 篇一：　　附件：3 　　为扎实开展自治区住宅工程质量常见问题专项治理工作，制定本方案。 　　一、目标要求　　（一）总体要求　　以科学发展观为指导，坚持以人为本，突出质量常见问题专项治理重点，准确把握常见问题产生的根源，坚持市场与现场联动、技术与管理并重、质量行为与工程实体质量齐抓，严格质量责任落实，强化激励约束措施，构建质量常见问题治理长效机制，有效预防和治理质量常见问题，全面提升住宅工程质量水平。　　（二）工作目标　　通过五年努力，实现我区新建住宅工程质量常见问题预防和治理覆盖率达到100%，住宅工程质量水平明显提高，住宅性能明显改善，住宅质量投诉明显减少，住户质量满意度明显提高。　　二、治理范围和重点内容　　治理范围：新建住宅工程特别是保障性安居工程。 重点内容：屋面和卫生间渗漏、混凝土现浇板和砌筑墙体裂缝以及水暖、电气、节能保温等方面影响使用功能的质量常见问题。　　三、实施步骤　　按照总体要求，专项治理工作分阶段组织实施，每个阶段工作重点安排如下：　　（一）宣传发动（20XX年）　　1、交流和总结各地好的做法和经验，制定下发工程专项治理工作方案，在全区动员和部署专项治理工作。　　2、广泛发动、组织有关媒体就开展住宅工程质量常见问题专项治理工作进行专题宣传、报道和交流、探讨，着力贯彻执行自治区20XX系列标准设计图集。　　3、在组织和实施全区工程质量专项治理工作的同时，各地要结合本地实际，针对本地区住宅工程质量特点和常见问题，编制专项治理具体技术措施。　　（二）实施推进（20XX-20XX年）　　1、确定年度专项治理工作重点，稳步推进专项治理工作。计划20XX年重点开展渗漏、裂缝质量问题专项治理工作，20XX年重点开展水暖、电气工程质量问题专项治理工作，20XX年重点开展节能保温工程质量问题专项治理工作。各地要结合我厅年度专项治理工作重点，进一步细化落实，采取有效措施，扎实推进治理，确保工作成效。　　2、加强分户验收制度执行力度。研究制定《新疆维吾尔自治区住宅工程质量分户验收规程》，规范分户验收管理，将质量问题消除在住宅单位工程竣工验收前，以确保用户利益。对验收中发现存在的质量问题，施工单位要及时认真整改，把专项治理内容作为分户验收的重要内容。（20XX年12月完成）　　3、开展住宅工程质量常见问题专项治理示范工程创建　　活动，树立一批全区住宅工程质量常见问题专项治理示范工程；全面推行样板间制度，各分项工程在施工前必须先做样板，按样板进行交底后才能组织施工；引导企业将质量常见问题防治工艺总结为工法，具备条件的鼓励申报自治区级和国家级工法。（20XX年12月完成）　　4、组织开展专项督查。我厅将在各地治理的基础上每年开展一次督查，重点检查各地专项治理工作开展情况、常见问题治理措施和质量分户验收制度等落实情况，并将质量检查情况做为企业资质动态核查重要内容，促进专项治理工作的深入开展。　　5、组织召开专项治理经验交流会。交流各地好的做法和经验，观摩质量常见问题专项治理示范工程，针对专项治理工作中出现的新情况和新问题，提出防治措施。研究修订《自治区建筑工程技术规程》并组织开展工程质量常见问题防治标准规范、技术措施的宣讲、培训。　　（三）总结推广（20XX年）　　1、组织召开全区住宅工程质量常见问题专项治理工作总结大会，总结专项治理工作成果和经验，推广应用先进技术和管理措施。　　2、将专项治理工作转为常态化、日常性工作，建立长效机制，巩固治理成果，有效防治工程质量常见问题，全面提升我区工程质量水平。篇二：住宅工程质量常见问题专项治理方案　　目录　　1编制目的 ................................................................................................................ 2 2编制依据 ................................................................................................................ 2 3工程概况 ................................................................................................................ 2　　3.1 工程基本概况........................................................... 2 3.2 结构设计概况......