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建设工程设计合同 (征求意见稿 工程名称:邯郸市复兴区区直单位综合办公楼工程地点:邯郸市复兴区 合同编号: (由设计人编填 设计证书等级:甲级 发包人:邯郸市复兴区机关事务管理局 设计人:北京市建筑设计研究院 签订日期:年月日 发包人(甲方:邯郸市复兴区机关事务管理局 设计人(乙方:北京市建筑设计研究院 发包人委托设计人承担邯郸市复兴区区直单位综合办公楼工程设计,经双方协商一致,签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订: 1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察 设计管理条例》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 1.4城市规划管理部门批准文件。 表一 序号 分项目 名称 建设规模设计阶段及内容 总投资设计费单价 (元/平米 设计费 (万元层数 建筑 面积 (m2 方 案 初步 设计 施工 图 综合办公 楼 17/-146000√√√ 2.3亿60270 说明 第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件(见表二: 表二 序号资料及文件名称 份 数 提交日期有关事宜 1立项批文(复印件1设计工作开始前2规划意见书(复印件1设计工作开始前3用地红线图设计工作开始前4现状地形图设计工作开始前5钉桩成果(复印件设计工作开始前6设计任务书设计工作开始前7项目周边市政条件设计工作开始前8工程地质勘查报告设计工作开始前 第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件 (见表三: 表三 序 号 资料及文件名称份数提交日期有关事宜 方案设计图纸文本4合同签订后30日 初步设计图纸2正式方案确认后30日 施工图设计图纸8初步设计确认后45日 第五条本合同设计收费估算为270万元人民币。设计费支付进度(见表四: 表四 付费次序占总设计费 % 付费额(万元备注 第一次付费1540.5本合同签订后五日内 第二次付费1540.5提交方案设计图纸后五日 内 第三次付费2567.5提交初步设计图纸后五日 内 第四次付费3594.5提交施工图设计图纸后五 日内 第五次付费1027竣工验收后五日内 说明:1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。 2.实际设计费按实际建筑面积核定,多退少补。 3.本合同履行后,定金抵作设计费。 第六条双方责任 6.1发包人责任: 6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时,设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。 6.1.2发包人因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。 由于发包人变更计划任务书、建设条件、施工技术条件、已选定的设计方案、已批准的初步设计、已提交的使用要求、文件和资料等,给设计人造成设计返工时,双方需重新商定提交文件的日期,返工前发包人要按实际返工工作量支付费用或出具支付返工费用具体金额承诺,签订补充协议。 在未签合同前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,应按收费标准,相应支付设计费。 6.1.3发包人必须按合同规定支付定金,支付定金后合同正式生效。 6.1.4发包人负责本工程各阶段设计文件向规划设计管理部门的送审报批工作,并负责将报批结果书面通知设计人。 6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,发包人应负法律责任,设计人有权向发包人提出索赔。 发包人应保证从设计人获取的各类设计资料或文件的各类设计资料或文件的正确使用,将设计人交付的正式设计文件(包括设计变更文件用于该工程,其他过程资料或文件用于报审或工程准备等。 6.1.6在不增加工程设计费总额情况下,发包人有责任就本工程设计中所采用的新技术、新材料等项目,协助设计人办理技术合同中应由发包人办理的有关手续。技术合同可作为本合同的附件,与本合同具有同等效力。6.2设计人责任: 6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求,进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,加盖设计人“工程设计出图专用章”的设计文件才为设计人交付的正式设计文件,设计人对其交付的正式设计文件负责。 6.2.2负责本合同工程设计项目开工前的设计交底工作。负责该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题。按规定参加该工程地基基础、主体结构(和