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如何经营一个店铺 摘要的说法，“毕业即失业”甚至大学生有现在的大学生面临着巨大的就业压力，对一个刚进入社那么问题就来了，选择自主创业。因此很多大学生在毕业之后，会的大学生来说，如何经营好一个新开的店铺是非常重要的，本文就这个问题， 从两个方面对如何经营好一个店铺做出建议。 、如何提高店铺营业额1店铺的选址1.1 并且应该选择在竞争对手客流量较大，店铺的地址应选在当地繁荣的地段，同时相对与顾客而已品牌多因为竞争对手越集中的地方越有市场，集中的地方， 的地方在选购商品的时候便于比较，因此进店的人就会多。 店铺的形象1.2在顾客的角度来看，当顾客经过一家店铺时，店铺的形象、风格、定位是否 能吸引目光，同时与顾客的需求相符是顾客进店的关键。 做好店铺宣传1.3小卡在人流量多的地方发传单、做好店铺宣传对新开张的店铺非常有必要，片、不间断打出你店商品名称或有奖销售字幕屏，LED在门面上装上优惠券等， 来吸引顾客。富有创意的招牌也可以赚足客户的眼球。 招聘优秀的营业员1.4以上的营60%的营业额，现代店铺生意中，20%优秀的店铺营业员可以提高顾客是否购买商品很大程度上取决于营业额来源于消费者临时决策的购买行为， 业员的销售技巧，优秀的营业员都是推销高手，能够使顾客心甘情愿掏腰包。 重点经营店铺的“当家”商品1.5仔细对的商品，20%来源于80%的规律就是说店铺营业额的”80/20“所谓的这些畅销的商品就就会发现有几种商品特别畅销，店铺商品的销售量进行分析，是店铺的“当家”商品。店铺只要把握这些“当家”商品，就可以维持店铺基本 的营业额。 让新顾客变成老顾客1.6 增加店铺老顾客是提升营业额的有效很多店铺的生意都是靠老顾客维持的，比如本质上都是使顾客获得额外的利益，使顾客变成老顾客的方法很多，方法。 卡和积分奖励等。VIP办理 、如何降低损耗2 合理库存2.1）强化库存管理、理性支货、经常调整商品结构、避免库存过大，断货1（）结合以往年、季、月销售数据，制定科学合理陈列量及补货点，合理2（缺货；）来货验收认真，按规范作业，做好单证的登录跟3（补货，减少不必要的退货； ）退货时，认真执行退货作业，有复核。4（踪工作； 有效进行效期管理2.2）理性补货，加速商品周转。根据商品的周转率和交叉比率分析，对销1（对不好销售的商商品分区负责，）2（位的滞销商品进行重点管理；100售排名后（品及时退库；必要时可利用降价打折或其个月的商品重点推销，6对近效期）3）实行先进先出原则，即先销老生产日期和老批号的商品，后销4（它促销手段； 新生产日期和新批号的商品。 规范化营业操作2.3）账目2（）陈列时注意容易被晒、被雨淋的情况，及时采取防范措施；1（）正确使用及维护设施，3（又店经理亲自管理，处理方法正确，注意单据齐全；防止不必要的店内的灯光设施在不用的时候及时关闭，）4（有了故障及时检测； 浪费。 、结论3而这两个必须做好提高营业额和降低损耗这两个方面，对一个新店铺来说，让店才可能减少不必要的损失，只有在细节上下工夫，方面又有若干个小方面， 铺的经营进行得更加顺利。 屋出租合同样本 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达__个月的。 租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 1.如果出租方将