西山燕庐开盘方案及定价报告.pptx

西山燕庐开盘方案及定价报告;目录;;一、项目开盘目标;一、项目开盘节点安排;目录;二、市场及客户情况——2.1市场情况;二、市场及客户情况——2.1市场情况;二、市场及客户情况——2.1市场情况;数据反映：区域改善属性趋于明显 1、2016年至今，门头沟区域成交面积段为120-140、140-160占总体45%； 2、从走势图看，大户型产品成交占比逐渐加大；;二、市场及客户情况——2.1市场情况;二、市场及客户情况——2.1市场情况;二、市场及客户情况——2.1市场情况;二、市场及客户情况——2.1市场情况;二、市场及客户情况——2.1市场情况;;二、市场及客户情况——2.1市场情况;二、市场及客户情况——2.1市场情况;二、市场及客户情况——2.1市场情况;6、调控升级：北京317新政针对二套非普首付原70%调至80%；由原只认房不认贷调至认房（北京住宅）又认贷（全国范围，含公积金贷款），针对离婚买房者一年之内购房算二套，针对纳税政策由满5年调至连续缴纳满60个月；;二、市场及客户情况——2.1市场情况;二、市场及客户情况——2.2客户情况;二、市场及客户情况——2.2客户情况;二、市场及客户情况——2.2客户情况;来访渠道 ;二、市场及客户情况——2.2客户情况;2、蓄客情况分析;二、市场及客户情况——2.2客户情况;2、二期验资客户情况——5#已验资客户初步落位信息;二、市场及客户情况——2.2客户情况;二、市场及客户情况——2.3本体情况;二、市场及客户情况——2.3本体情况;3、本期主力户型;二、市场及客户情况——总结;目录;1、一期成交价格;三、项目定价方案及优惠策略 ;三、项目定价方案及优惠策略 ;三、项目定价方案及优惠策略 ;三、项目定价方案及优惠策略 ;三、项目定价方案及优惠策略 ;三、项目定价方案及优惠策略 ;三、项目定价方案及优惠策略 ;三、项目定价方案及优惠策略 ;三、项目定价方案及优惠策略 ;;三、项目定价方案及优惠策略 ;三、项目定价方案及优惠策略 ;三、项目定价方案及优惠策略 ;三、项目定价方案及优惠策略 ;三、项目定价方案及优惠策略——总结 ;目录;四、项目开盘阶段营销推广方案——4.1蓄客期;及时型媒体：快速客户转化，聚焦开盘节点;3???阶段营销执行计划;4、开盘活动形象稿——开盘活动主画面：方案一;4、开盘阶段营销策略——倒计时微信海报：方案一 ;4、开盘活动形象稿——开盘活动主画面：方案二;4、开盘阶段营销策略——倒计时微信海报：方案二 ;目录;五、项目开盘现场组织方案;;2、 流程安排-时间安排;填写房源确认单;;五、项目开盘现场组织方案;五、项目开盘现场组织方案;开盘人员数量统计;事项;五、项目开盘现场组织方案;五、项目开盘现场组织方案;4、关系户处理;五、项目开盘现场组织方案;GREENTOWN