悦达889广场 调研报告.ppt

* * * * 主力店 NOVO Concept 作为悦达889广场最大的主力店，占用了3层的空间，利用她的品牌形象，整个购物广场更贴近于年轻人的购物喜好，整体定位更加明确，以时尚而独立的消费理念吸引追求个性的年轻消费群体。 广场的立面形式独特，充满个性，与广场的时尚定位完美融合。 专卖店 整体商业的主要消费人群是时尚而充满个性的年轻人，因此专卖店也以中端品牌为主。 部分专卖店为一层，部分为一拖二。 端部商业 端部商业为一拖二的餐饮，很好地利用了端部较难处理的店铺。在靠近办公楼入口的一侧，两层高的咖啡店可同时供购物人群与办公人群休息停留。 地下商业 地下商业通过下沉的中庭与地面连接，给地下空间创造了明亮舒适的购物环境。 地下的主要商铺是特力屋与超市，配以甜品饮料等简餐小吃。与上层的精品店和正餐予以区分。 顶层餐饮 主要餐饮IAM EATING——食町，位于顶层。自由云顶给餐饮创造了舒适的空间，明亮的屋顶，丰富的中庭，舒适的购物环境，使就餐变得愉快而轻松。 餐饮以快餐和咖啡为主，悠闲的氛围从顶层一直飘落到底层。 但是，屋顶的玻璃云顶在午后会带入大量的热量和强烈的阳光，此时连廊外围的座位就变得不那么惬意了。 材料分析 室外——立面 立面主要使用米色石材与玻璃。石材上的店招较少，玻璃面的店招统一，立面简洁。内广场的里面比较丰富，通过颜色的控制，白色的铝板和青色的玻璃，强调了建