卫生间渗漏维修与预防2014 4 8.pptVIP

* 金域蓝湾房修中心 李俊黎 2014.03 卫生间渗漏处理与预防 北京、苏南 蓝湾的教训 卫生间渗漏一直以来都是蓝湾一期的一个惨痛教训，在卫生间防水施工中出现了疏忽，最终形成了严重的系统性质量问题，1-4#楼大约有70%-80%的卫生间都进行过维修。造成了大量的投诉与巨额赔偿。给公司带来了大量的人力、物力与名誉的损失。 卫生间渗漏导致的损失 北京、苏南 卫生间渗漏的种类 侧漏 原因：防水层后续施工破坏，以及止水反槛浇筑不密实。 门槛石边渗漏 原因：门槛石干铺，或工序倒置（先刷防水后贴门槛石） 层漏 原因：卫生间结构板浇筑不密实、有裂缝，管根塞缝不密实。 北京、苏南 卫生间渗漏处理的方案（整体凿除） 客户版维修方案 内部版维修方案 针对以上三种情况的渗漏我们的做法通常是整体凿除，重做防水。 北京、苏南 卫生间渗漏处理方案1（物品交接） 维修前与业主确认并标注出家中原有的破损 填写好物品交接单 北京、苏南 卫生间渗漏处理方案2（成品保护） 每日巡查表的张贴 室内家具保护： 1、第一层防潮垫覆盖 2、第二层透明薄膜覆盖 3、第三层彩条布覆盖 地面保护： 1、第一层防潮垫覆盖 2、第二层透明薄膜覆盖 3、第三层地板革覆盖 窗帘保护： 使用透明薄膜保护 北京、苏南 卫生间渗漏方案3（打压）