殡仪馆骨灰存放楼新建工程项目可行性研究报告.doc

PAGE PAGE I 殡仪馆骨灰存放楼新建工程 可行性研究报告 目 录 TOC \o "1-2" \h \z \u 第一章 总 论 1 第一节 项目背景 1 第二节 项目概况 3 第二章 项目建设的必要性 5 第三章 需求分析及服务规模 8 第四章 项目选址与建设条件 10 第一节 场址现状 10 第二节 建设条件 10 第五章 总体规划方案 13 第一节 设计依据及指导原则 13 第二节 项目总体规划方案 14 第六章 项目工程方案 16 第一节 建筑设计方案 16 第二节 结构设计方案 18 第三节 给排水设计方案 20 第四节 采暖通风设计方案 23 第五节 建筑电气设计方案 24 第七章 节能节水措施 29 第一节 节能措施 29 第二节 节水措施 33 第八章 环境影响评价 34 第一节 项目建设与运营对环境的影响 34 第二节 环境保护措施 35 第三节 环境影响评价 36 第九章 劳动安全卫生消防 38 第一节 安全卫生设施 38 第二节 消防 39 第十章 项目组织与实施 42 第一节 项目组织 42 第二节 项目运营管理 42 第三节 项目招投标 43 第四节 项目施工进度安排 44 第十一章 投资估算与资金筹措 45 第一节 投资估算依据及说明 45 第二节 投资估算 46 第三节 投资计划与资金筹措 48 第十二章 效益分析 49 第一节 财务评价 49 第二节 社会效益 50 第十三章 结论与建议 51 第一节 研究结论 51 第二节 建议 52 附件： 附件1:法人证书 附图： 附图1:项目建设地理位置图 附图2:骨灰存放楼一层平面图 附图3: 骨灰存放楼二层平面图 附图4: 骨灰存放楼效果图 PAGE 3 XX PAGE 1 第一章 总 论 第一节 项目背景 一、项目名称 XX市XX殡仪馆骨灰存放楼新建工程 二、项目承办单位 本项目承办单位是XX市XX殡仪馆。 XX殡仪馆位于XX市XX镇，始建于1976年，1978年正式投入使用，现有职工18人。殡仪馆总占地面积30227平方米，现有火化炉4台、接尸车4台、办公用车1台，固定资产总值300余万元。 XX殡仪馆主要承担XX市北部10个乡镇及部分邻近市县的火化任务，年均化尸2000具左右。XX殡仪馆虽然规模较小，但在殡仪管理、建设和服务上，始终坚持并推行“安慰百姓，让群众满意再多一点”的理念，始终把“满意在民政”通过殡仪馆这个窗口更加深入人心作为工作目标。 三、可行性研究报告编制依据 1、国家计委办公厅颁发《投资项目经济评价方法与参数》； 2、《国务院殡葬管理条例》； 3、《辽宁省殡葬管理办法》； 4、《大连市殡葬管理办法》； 5、XX市（普湾新区）国民经济和社会发展“十二五”规划纲要； 6、《XX市“十二五”民政事业发展规划》； 7、有关设计标准与规范； 8、委托方提供的相关资料与基础数据。 四、项目建设背景 殡仪馆是为全社会服务的一个部门，是社会主义精神文明的一个阵地，是社会进步的产物。其功能是通过人们在殡仪馆举行的一系列活动，使人们的悲伤得到慰藉，哀思有所寄托，生者得到安慰，逝者得到安息，起到移风易俗，升华人们思想的作用，使整个丧葬过程成为文明、健康、进步的活动。同时对节约土地和保护生态环境等具有十分重要的显示意义。 我国已进入人口老龄化阶段，未来几年，这一趋势还将继续增加，人口老龄化所带来的诸多社会问题，涉及到每一个家庭。资料显示，老龄人口的死亡率大约占死亡人口的72%，我国老龄化程度越来越高，意味着进入人口死亡的高峰时段。同理，随着XX市北部地区经济的快速发展，XX镇及附近乡镇人口的积聚，人口老年化现象日益严重，现有的XX殡仪馆已经不能满足未来发展的需要。 XX市XX殡仪馆始建于1976年，占地面积3万多平方米，现有职工18名，主要承担XX市北部乡镇及部分邻近县市的火花任务，每年化尸2000具左右。该殡仪馆投入使用多年，建设规模一直没有太大的变化，建筑简陋狭小，部分设施落后、设备陈旧，近几年来，该馆虽然进行了一些翻修改建，但是仍然很难满足人们日益增长的需求。 为了适应形势发展的需要，综合考虑殡葬管理工作的特殊性、科学性、复杂性、连续性，根据国务院颁布《殡葬管理条例》和XX市、XX镇十二五发展规划，XX镇殡仪馆决定投入200多万元，在原有殡仪馆场地内新建一座骨灰存放楼，包括办公、休息、