监理合同补充协议.pdfVIP

**************** 建设工程委托监理合同补充协议 甲方（委托方）： 乙方（监理方）： 经甲乙双方友好协商，在双方签订 **************** 监理委托服务合同的基础 上，达成如下补充协议：监理合同与本补充协议相异之处，以本补充协议为准。 一、本合同适用的法规及监理依据： 1、中华人民共和国《建筑法》、《合同法》、《中华人民共和国安全生产法》、 《建筑工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》等国家及省有关法律、法规、规 章和其他有关规定。 2、甲方依法签定的合同及协议（包括施工、设备、分包及材料供应合同等）。各 专业施工图纸。 3、最新建设工程监理规范、工程监理合同及有关协议。 二、监理范围和监理工作内容： （1 ）监理范围： *************** 所有建筑、安装工程施工阶段（含施工前 期）、竣工验收阶段及保修阶段的监理。 （2 ）监理工作内容： 按照监理规范、省市相关规定及发包人与施工单位等合作单位签订的合同进行本 项目建设的全过程监理，进行安全控制、质量控制、协助业主进度控制和投资控制等 工作。 三、外部条件包括： 协助委托方办理各项报建和建设相关手续，并负责协调建设局等主管部门的关 系，确保工程顺利完成。 四、委托人应提供的工程资料及提供时间： 委托人及时提供有关技术资料，包括勘察资料、设计图纸文件 ( 一套 ) 、施工承包 合同及施工过程中的设计变更资料。提供资料时间以不影响工程进度为原则。 五、委托人应在 *** 天内对监理人书面提交并要求做出决定的事宜做出书面答 复。 六、委托人免费向监理人提供如下设施： 工地办公室一间，宿舍一间；提供必要的办公设备桌椅、档案柜及相关办公用 品。 监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下： 无 。 补偿金额为 无 。 七、监理人派驻甲方工地现场监理机构的人员必须人数、专业搭配得当 , 具有良好 的职业道德 , 较高施工管理监控能力、经验和与本工程相应的技术能力 , 并经甲方确 认。所有现场监理人员应当具备在与本工程性质、规模相当的工程关键岗位三年以上 经验。进驻现场人员须与甲方确认的名单相一致。 八、监理过程中 , 监理工程师、监理人员在专业技术技能、职业道德、关键工序工 作等方面甲方不满意的 , 甲方有权提出更换。 本工程的总监理工程师严格按照相关规定履行监理职责，总监代表 1 人。驻工 地监理人员不少于 1 人。 九、监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由 此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情 况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应在 24 小时内报告委托人。在监 理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可提出承包人调换有关人员的建 议。 十、乙方应当在进场前七日内提交监理大纲、监理规划 ( 包括旁站监理方案 ), 经甲 方书面签字确认后 5 日内提交相应的监理细则。乙方应当按照甲方确认的监理大纲、 监理规划、监理细则工作 , 但甲方的确认并不免除乙方作为专业性公司的责任。 十一、监理费用及其支付 1、监理费 , 双方约定为 ******** 元（大写人民币： 叁拾陆万元整）。不因包 括工程变更、有关部门调整监理费用、费率等在内的任何因素而调整。面积以图纸审 查确定的面积为准。。 2、监理费支付方式：基础施工至± 0.00 ，支付监理酬金总额的 20%；主体结构施 工至 15 层，付至监理酬金总额的 40%；主体完成时