建筑业营改增”讲座.pptVIP

②采购合同的修订完善 一是供应方属于一般纳税人的，合同中约定提供增值税专用发票；属于小规模纳税人的，约定由其向主管税务机关申请代开增值税专用发 票，合同中不得出现“增值税发票”等模糊字眼，以免对方提供增值税普通发票，影响进项税额抵扣； 二是当接受两种或两种以上不同税率的应税服务，尽量按高税率业务合并开具增值税专用发票，如物资设备采购价款包含运费在内； 三是设备购置合同价格谈判时，应将相关技术咨询、技术服务、技术培训类费用包含在设备的采购价中，由供应商统一开具增值税专用发票； 四是合同中约定提供发票的时间，至少应按支付款项的进度提供发票，以免错过增值税发票认证期限影响税额抵扣。 ③采购计划的安排与实施 一是物资采购方面，“营改增”后，企业物资采购涉及进项税抵扣问题，为此，应科学合理按工程用量计划安排材料采购，做到既保证施工生产，又保证税负均衡。 二是周转材料、设备购置方面，“营改增”后，有关存量资产优惠政策可能性不大，因此在建筑企业实施“营改增”前，尽可能在内部互相调拨，充分利用现有资产，如确需新增，要充分权衡短期租赁和购买利弊，采购行为尽量安排在“营改增”之后。 （3）内部调拨 由于建筑业施工特点决定，不可避免会发生关联企业资产、物资经常根据项目需求进行内部调拨。“营改增”后，必须综合考虑各种因素，并采取不同的应对措施，妥善处理好同一法人内部调拨及不同法人之间调拨。 设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，但相关机构设在同一县（市）的除外；（《增值税实施细则》第4条：） （4）物资核算 建立健全物资进项税额抵扣核算台账，归集汇总实际抵扣、转出情况，与成本测评初步核定的抵扣额进行比对分析，为考核兑现、管理提升提供可靠依据，同时积累相关数据资料，为标前测算、责任预算编制提供参考。 （5）周转材料、机械租赁 项目对外租赁周转材料、机械设备，必须首选具有增值税一般纳税人资格的上游供应商，并要求开具增值税专用发票；如果必须选择小规模纳税人时，应对交易价格进行商谈，并要求对方提供税务机关代开的增值税专用发票。 （6）临时设施管理 根据现有增值税政策，临时设施费用为不可抵扣项目，为此，必须加强管理核算。一是严控成本。做好施工方案经济比选，在满足安全、质量、工期的前提下，选取成本最低的方案，并编制确定项目成本控制计划；严格执行公司审批制度，按上级公司审定的施工方案和责任预算具体组织实施；严格劳务、物资管控，把好单价、数量和材料用量，及时核算分析成本节超,将总成本控制在责任指标内;二是准确核算。合理界定正式工程与临时设施耗用材料用量，将临时设施耗用材料等已做进项抵扣部分进行进项税额转出。 不妥之处 请批评指正 谢谢！ 　间接税为主的税制结构不会变问：流转税体制下，百姓衣食住行缴纳的很多税都涵盖在价格里。怎样才能明白缴税？何时会取消间接税？ 　　楼继伟答：我国不会取消间接税。大部分国家都是直接税和间接税并存，只有个别国家如美国，受其宪法限制以直接税为主，欧洲也是间接税比重大。未来税改，直接税为主不是方向，公平有效简洁的税制结构才是方向。 　　当然，我国直接税比重低是事实，未来改革会增加直接税比重，但间接税为主的结构不会变。间接税是在交易环节征税，容易被交易双方接受，税源相对稳定。直接税对企业和个人收入直接征税，实际操作更困难。 1.交通运输业（保留铁路运输，其他转为增值税交 交通运输业，货运代理、仓储、装卸搬运、打捞转为增值税现代服务业） 2.建筑业 3.金融保险业 （融资租赁转为增值税现代服务业） 4.邮电通信业 5.文化体育业 （会议展览转为增值税现代服务业） 6.娱乐业 7.服务业（保留生活性服务（旅游、旅店、餐饮等），其他转为增值税现代服务业） 8.销售不动产 9.转让无形资产（保留转让自然资源使用权和土地使用权两项，转让专利权、专利技术、转让商标、商誉转为增值税现代服务业） * 中国铁建国际集团有限公司，作为中国铁建结构调整向国外转型发展的重大举措，国际集团的成立,对中国铁建进一步提升国际化经营能力，增强国际竞争力，打造具有国际竞争力的跨国集团具有重要的意义。 * 因为购买材料支付的进项税可以进行抵扣,在材料价格不变的假定下，由于价税分离，成本的入账价值下降。计算公式为： * 目前大型建筑企业大多实行“总部—二级企业集团—三级子企业—工程项目部”的四级管理架构，实行多级法人管理。根据当前市场环境和资质要求，以二级企业集团资质中标的项目占有较大的比重，而施工通常由三级子公司所属项目部负责实施，造成了合同主体、核算主体、发票主体不统一，增加了增值税抵扣和核算上的工作量，对法人内部总体统筹也会造成一些影响。