房地产住宅批量精装修的全程管理.ppt

验房内容分解六：房 编号 检查项目 问题 整改意见 时间 1 天花无暇疵（无水渍、无裂纹、平滑）特别是天花与墙面之间的地方无裂缝，灯座牢固，油漆颜色均匀，天花线平直，天花角成直角 2 墙身无瑕疵（无水渍、无裂纹、平滑），油漆颜色均匀，墙身线平直，墙身角成直角,墙身垂直，敲一下墙身无空声（如有较响声音，可能墙身有空心部分），窗边的墙身没有粉状物（如有，表示可能渗水，电开关板四周平滑妥当。墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方、拿手电筒照射 3 木地板有无划花痕、太大缝及翘起，颜色均一；地脚线平直，地面和脚线接口妥贴，置于地面上的乒乓球不会向一边滚动（否则表示地面倾斜。 4 房门关门时无太大缝隙，颜色均匀，门框门基与墙地面平整，门锁完好，把手完好 5 飘窗大理石板有无缺口、污迹，各玻璃窗内外有无污迹,缝隙是否干净,考虑防止下雨天,渗水，飘窗接口处是否完好，窗户开关是否顺畅 6 客人房间跟厕所是否渗水 7 书房是否有宽带接口 8 各个房间的电源接口,电话,电视,宽带接口完好 9 各衣柜是否安装牢固，衣柜边沿是否与墙贴紧, 是否损伤，橱柜门开合是否顺滑，油漆均匀无裂纹，b型房灯具完好 10 随楼附送的配套设备是否完好；说明书及保养证 验房内容分解七：客厅、餐厅 编号 检查项目 问题 整改意见 时间 1 天花无暇疵（无水渍、无裂纹、平滑）特别是天花