监理工程师投资控制培训.ppt

说明：由于今年教材虽然进行了一些修改，但是由于时间关系，修改的不够彻底，因此在“投资控制”这章的教材中存在着不少已经过时的内容，比如： 1、教材中对建安费的组成仍然使用的是建标【2003】206号文的规定（该文件已经作废），而现在有效的是建标【2013】44号文“建筑安装工程费用项目组成”; 2、教材中的建设工程施工合同有的部分仍然使用的是GF-1999-0201(已作废），而现在使用的是GF-2013-0201； 3、教材中的工程量清单计价规范也有部分使用的是GB50500-2008的内容（已经作废），而现在有效的是GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范； 因此讲课将按现行有效的文件来讲，而这章的“习题集”基本没有改动，因此其中有许多仍是按照旧规范出的题目，已经不适用，大家可以不用去做；因为考试题目不大可能出已经作废的文件，而是以现行有效的规范为准，特提请大家注意。 课程要求 了解：项目投资的概念；工程造价计价特点；施工图预算的内容和编制依据（建标【2013】44号文）；工程量清单的概念（GB-50500-2013）；工程计量和支付的重要性；施工合同（GF-2013-0201）中关于工程变更和索赔的概念. 熟悉：投资的构成；工程量清单的计价；工程计量的范围和方法；项目监理机构对工程变更的管理；索赔的一般原则和程序；投资偏差产生的原因和纠偏的主要对象。 掌握：建筑安装工程投资的构成（建标【2013】44号文）；施工图预算审查的主要内容和步骤；工程量清单的费用组成（GB-50500-2013）；我国施工合同示范文本（GF-2013-0201）规定的工程计量的依据、程序，工程价款支付（预付款、进度款、竣工结算、最终结清）的规定；我国施工合同示范文本条件下工程变更的程序和工程变更估价原则. 监理规范（GB/T50319-2013)第3.2.1总监理工程师职责中明确： 9　组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。 10　组织审查和处理工程变更。 11　调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。 监理规范第3.2.3 专业监理工程师职责明确： 8　进行工程计量。 9　参与工程变更的审查和处理。 监理规范第3.2.4 监理员职责明确： 3　复核工程计量有关数据。 监理规范 5.3.1　项目监理机构应按下列程序进行工程计量和付款签证： 　　1　专业监理工程师对施工单位在工程款支付报审表中提交的工程量和支付金额进行复核，确定实际完成的工程量，提出到期应支付给施工单位的金额，并提出相应的支持性材料。 　　2　总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批。 　　3　总监理工程师根据建设单位的审批意见，向施工单位签发工程款支付证书。 监理规范 5.3.2　工程款支付报审表应按本规范表B.0.11的要求填写，工程款支付证书应按本规范表A.0.8的要求填写。 监理规范 5.3.3　项目监理机构应编制月完成工程量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较分析，发现偏差的，应提出调整建议，并应在监理月报中向建设单位报告。 监理规范 5.3.4　项目监理机构应按下列程序进行竣工结算款审核： 　　1　专业监理工程师审查施工单位提交的竣工结算款支付申请，提出审查意见。 　　2　总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批，同时抄送施工单位，并就工程竣工结算事宜与建设单位、施工单位协商；达成一致意见的，根据建设单位审批意见向施工单位签发竣工结算款支付证书；不能达成一致意见的，应按施工合同约定处理。 监理规范 5.3.5　工程竣工结算款支付报审表应按本规范表B.0.11的要求填写，竣工结算款支付证书应按本规范表A.0.8的要求填写。 江苏省第五版监理表式 A.0.9 工程款支付证书 本表适用于项目监理机构收到经建设单位签署审批的《工程款支付报审表》后，根据建设单位审批意见签发本表作为工程款支付的证明文件。支付证书应明确施工单位申报款、经审批的应得款、本期应扣款、本期应付款等数额。签发《工程款支付证书》应符合《建设工程施工合同》中所约定的时限。 B.2.1 工程计量报审表 本表是施工单位报请项目监理机构对已完成的合格工程进行计量审核的用表。除施工合同专用合同条款另有约定外，工程量的计量按月进行，施工单位宜每月25日向项目监理机构报送上月20至本月19日已完成的工程量报审表，并附相关工程变更通知、计算书等证明资料。项目监理机构按照合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量，不合格工程不予计量。对工程量有异议的，有权要求施工单位提供补充计量资料和共同复核或抽样复测。项目监理机构应在收到《工程计量报审表》的7天内完成审核工作予以回复。 B.2.