宝都大世界市场前期策划案.pdf

宝都大世界市场前期策划案 目 录 第一章 ***概况… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 3 1、基本情况… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 3 2 、 城 市 总 体 发 展 规 划 构… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..3-4 第二章 ***商业情况……………………………………………………………..5 1、商业业态……………………………………………………………………………….5 2、商业楼盘情况………………………………………………………………………….6 3、商业消费分析………………………………………………………………………….7 4、***县零售商业发展分析…………………………………………………………….8 第三章 地块几种定位的可行性分析……………………………………………..9 1、地块概况……………………………………………………….………………………9 2、地块SW分析…………………………………………………………………………….9 3、项目可能成功的业态定位及理由…………………………………………………….9 定位1：…………………………………………………………………………………….10 定位2：…………………………………………………………………………………….11-12 定位3：…………………………………………………………………………………….13-14 第四章 项目准确与提案背景……………………………………………………..15 1、项目总定位…………………………………………………………………………….15 2、生产资料和生产资料市场的定义…………………………………………………….15 3、对***生产资料市场的描述………………………………………………………….16-17 第五章 项目建设规划建议…………………………………………………………18 1、规划原则……………………………………………………………………………….18 2、建筑模式……………………………………………………………………………….18 3、房型设计……………………………………………………………………………….18 4、配套标准……………………………………………………………………………….18 5、道路规划……………………………………………………………………………….18 第六章 项目的运营模式…………………………………………………………..19 1、项目的推广模式………………………………………….……………………………19-20 2、项目的推广理念……………………………………………………………………….21 1 第七章 项目投资效益分析…………………………………………………………..22 第八章 政府支持…………………………………………………………………….23 第一章 ***概况 一、基本情况 ***县东临潍城、坊