禹州商品交易博览城商铺自营商户管理协议1.docVIP

PAGE １３ PAGE １ 协议编号： 禹州商品交易博览城 自营商户经营管理协议 甲方： 乙方： 禹州商品交易博览城 自营商户经营管理协议 甲方： 1、个人姓名（中文）： 　　　 国籍： 身份证/护照号码： 联系电话： 联系地址： 2、公司名称（中文）： （英文） 法人代表： 联络电话： E-mail： 公司注册编号： 公司注册地址： 联系地址 乙方： 公司名称： 禹州商品交易博览城商业物业管理有限公司 法人代表： 注册地址： 电话：（0374） 传真：（0374） 为了本协议双方所在市场的有序经营，整体繁荣，维护包括甲方在内的所有物业持有人的共同利益，甲乙双方经友好协商，就甲方购买的“禹州商品交易博览城”商铺相关管理事宜，根据国家相关法律、法规，在平等、自愿的前提下，达成如下协议： 第一条：商铺的基本情况 标的商铺： 商铺一：禹州商品交易博览城 区 栋 号，建筑面积为 平方米，装修状况 毛坯 ，其他 ，该房屋（ 已 / 未 ）设定抵押； 商铺二：禹州商品交易博览城 区 栋 号，建筑面积为 平方米，装修状况 毛坯 ，其他 ，该房屋（ 已 / 未 ）设定抵押； 商铺三：禹州商品交易博览城 区 栋 号，建筑面积为 平方米，装修状况 毛坯 ，其他 ，该房屋（ 已 / 未 ）设定抵押； 商铺四：禹州商品交易博览城 区 栋 号，建筑面积为 平方米，装修状况 毛坯 ，其他 ，该房屋（ 已 / 未 ）设定抵押； 商铺五：禹州商品交易博览城 区 栋 号，建筑面积为 平方米，装修状况 毛坯 ，其他 ，该房屋（ 已 / 未 ）设定抵押; 共计 间商铺。（未填部分用 / 线划掉） ：商铺权属及经营范围 标的商铺权属状况：甲方对标的商铺享有所有权。 双方特别约定，标的商铺的经营范围为：商铺一： ；商铺二： ；商铺三： ；商铺四： ；商铺五： 。 甲方所从事经营须符合市场规划的业态。 第三条：管理期限 （一）标的商铺的管理期自乙方公布的开业时间（时间2013年5月1日）起计算，共计6年。 （二）未经甲乙双方协商一致，不得变更管理期限。 第四条：管理办法 1、乙方向甲方提供标的商铺的管理服务，甲方将标的商铺在管理期内的管理权交于乙方； 2、甲方同意服从乙方的统一业态规划和统一管理； 3、甲方遵守本协议关于开业和持续营业的相关规定，认真履行本协议所约定的事项，乙方将向甲方分期返还经营规范保证金（经营规范保证金标准及返还方式见本协议第七条）。 第五条：甲方权益及责任 （一）甲方享有的权益 1、甲方在乙方规定的营业日前开业，并在管理期内持续不间断营业，即可享受前二年经营规范保证金的返还（经营保证金返还方式见本协议第七条）； 2、甲方可申请有偿使用市场所属的公共广告位，经乙方同意并经有关管理部门批准，甲方可在指定的区域对经营的商品进行广告宣传（须服从乙方对市场形象，广告宣传的统一要求），相关费用由甲方承担。 （二）甲方责任 1、甲方须服从乙方的统一业态规划和管理； 2、甲方必须按时缴纳物业管理费和水电费； 3、甲方应依法诚信经营，遵守市场的各项规章制度，开业30日内须办理《营业执照》、《税务登记证》等法定文本，做到证照