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寺街西南营历史文化街区第二批先行腾迁项目 服务外包单位招标通知 根据《关于房屋征收服务和房屋拆除管理的若干规定》要求，就寺街西南营历史文化街区第二批先行腾迁项目选择服务外包单位协助从事房屋腾迁工作，现诚招符合条件的房屋征收服务机构参与投标。 一、标段情况： 根据崇川区历史文化街区保护发展有限公司工作任务分派情况，本次需确定6家中标单位。 二、招标说明： 1、本次报名的投标单位少于7家（不含7家），招标活动中止。 2、本次腾迁的房屋及构造物由崇川区历史文化街区保护发展有限公司负责看护和管理。 三、投标申请人应当具备的主要资格条件： 1、2017年在市住房保障和房产管理局年度准入房屋征收服务机构名录内且未停牌的房屋征收服务机构； 2、在崇川区房征办已备案的房屋征收服务机构。 四、有效报价的确定: 本次招标项目投标人的报价低于招标人设定的最高限价，高于招标人设定的最低报价，即报价必须在55元/㎡-65元/㎡ （精确到小数点后一位）之间。（评标标准详见附件一） 五、请申请人于2018年2月28日 1、投标申请书； 2、投标人在崇川区备案证书（复印件加盖公章）、法人身份证明、非法定代表人的经办人身份证件和授权委托书、单位人员名单及上岗证（不少于6名）。 六、经资格预审通过的单位报送标书： 1、2018年3月1日（周四）14：00时前报崇川区便民服务中心314 2、标书按规范密封。 七、开标时间：定于2018年3月1日（周四） 开标地点：崇川区便民服务中心314开标会议室（青年中路128号） 补充说明： 1、劳务费结算：本次腾迁的房屋均为原城市国有土地上住宅，劳务费按8000元/户标准结算。项目完成后，各中标单位按实际完成的户数与崇川区历史文化街区保护发展有限公司申请结算。 2、中标房屋征收服务机构在签订委托合同前应缴纳工程质量保证金20万元，项目验收结束后无息退还本金（在我区累计超过120万元可不再缴纳）。 3、中标单位选派不少于6名持证上岗人员参与本项目，由指挥部统一管理，编入腾迁事务部，与其他工作人员一同实行坐班工作制。因房屋征收机构及人员不当行为造成社会不良影响和工程进度的，项目实施主体可向区房征办反映，建议取消该单位的中标资格。 崇川区历史文化街区保护发展有限公司? ? ? 201 附件一：评标标准 评 标 标 准 内 容 评分标准及计分办法 商务标 （70分） 报价 基本分70分 ⑴、有效报价：投标人的报价低于招标人设定的最高限价，高于招标人设定的最低限价，即合理报价必须在55元/㎡—65元/㎡（精确到小数点后一位）之间。 ⑵、评标基准价=各投标单位有效报价的算术平均值*（1+浮动系数）。浮动系数由招标人在商务标开标前以抽签形式从“1%、0、-1%”3个数值中确定。 ⑶、投标人的投标报价=评标基准价，得70分。 ⑷、各投标人的投标报价与评价基准价相比较，每上浮0.5元扣1分，每下浮1元扣1分，不足部分，采用插入法，得分保留小数点后两位。 技术标 （30分） 人员力量 基本分6分 投入房屋征收服务人员必须是持有上岗证的本单位人员。符合招标通知要求的得6分，每增加1人加0.2分，最多可加1分。 在手工程情况 基本分5分 承接房屋征收工程已竣工验收通过，无在手工程的得5分。每有一个在手工程的扣1分，扣完为止。 资料收集整理情况 基本分5分 每有一个标段资料未按要求收集整理报送所在街道的扣1分，扣完为止。 公司注册地 基本分1分 在崇川区注册的得1分。 信誉度 基本分3分 信誉度好的得3分，较好的得2分，一般的得1分，差的不得分。 房屋拆除质量 基本分4分 一年内发生重大安全事故的不得分。拆除质量好的的4分，较好的得3分，一般的得2分。 工程服务质量满意度基本分6分 对照各服务机构及其人员工程服务质量和送审资料报送打分。好的得6分，较好的得4分，一般的得2分，差的不得分。