(标杆房地产emba高级总裁研修班)◆项目背景发展型房企业绩承压生存堪忧◆全球货币通缩◆中国经济转型◆新型政商关系建立.docxVIP

标杆房地产E 标杆房地产EMBA高级总裁研修班 ◆项目背景 发展型房企业绩承压生存堪忧 ◆全球货币通缩 ◆中国经济转型 ◆新型政商关系建立 ◆需求下滑与供给侧改革 ◆居民举债能力日趋见顶 ◆房地产调控政策连续稳定 ◆房地产融资渠道不断收窄 ◆楼市洗牌，大开发商时代开启 如何多渠道低成本的获取土地？ 如何多渠道低成本的获取资金？ 如何打通企业生命通道提升盈利能力？ 已经成为摆在当下发展型房企面前的三大命题 多重复杂环境的种种压力更是让房地产企业家心力憔悴 百年学府沉淀、十年地产耕耘 2008年高景亚太布局房地产培训业务、先后在山东、河南、河北等省开设房地产专业培训课程。 2014年北大秉承兼容并包的学术思想，在国内首开先河，根植于房地产细分行业，以标杆企业高管为教学主体，开设《北京大学标杆房地产全流程精细化管理研修班》打造了房地产总裁培训行业第一品牌。 2018年项目全新升级，以解决企业三大问题（土地、资金、盈利能力）为核心，以提高企业净资产收益率为目标，全新升级为《标杆房地产EMBA高级总裁研修班》倾力打造国内最实用的房地产培训项目。 2019年项目再度升级，在原有房地产专业课的基础上，增加文、史、哲基础课程，形成人企合一，理论和实践相结合的系统学习，基础课：明道、修已，专业课：优术、治企。 ◆项目亮点 教学模式：传承北京大学先进的教学理念，理论（基础课）+实践（专业 课）+第二课堂+标杆项目参访 课程内容：课程分为基础课和专业课两部分，基础课注重个人能力、素养提升，专业课注重房地产专业能力提升，基础课明道修已、专业课优术治企，理论与实践相结合。 专业师资：基础课部分由北京大学副教授以上级别亲自授课，正本清源。专业课部分则有相关政府和标杆房企高管授课，实操落地。 高端人脉：项目运营十年，有1000+家房企决策层联合成立北大地产总裁同学会，共享行业高端同学资源。 ◆课程内容 项目引用国际先进教学体系，每次上课分为基础课教学部分和专业课教学部分。 基础课：明道修已 百年学府 大师开悟 正本清源 基础课以人为本、以北京大学百年学府强大的师资为背景，从思维方法入手，立足以文学、史学、哲学、法学、经济学等学科精华；树立企业家经世致用的领军风范，系统提升企业家的人文素养和管理能力。 基础课：提升人文素养 基础课：提升人文素养 专业课：优术治企 标杆房企 高管亲授 实操落地 专业课以企为根，以标杆房企的实操高管为师资背景，围绕房地产行业三大关键要素——钱、地、人和企业盈利能力关键指标——净资产收益率（ROE）提升逻辑，全新打造房地产企业全流程管理知识体系，并结合标杆企业实战经验锻造房地产企业家实战运营能力，培养房地产顶层管理梯队。 专业课：提升企业ROE 专业课：提升企业ROE ◆课程大纲 基础课：明道共36学时 史学：以史为鉴，可知兴替 文学：以德润身，修齐治平 哲学：用哲学的思维体验人生的真谛 法学：了解我国法律，促使企业安全发展 经济学：掌握经济运行规律，制定企业正确策略 专业课：优术共108学时 标杆地产专业课之“战略篇” 宏观经济形势 全球货币通缩与房地产调控政策的关系 外汇储备与房地产调控政策的关系 城市化率对房地产市场的周期影响 “长期看人口”对房地产影响的因素 “十九大”后房地产走势分析 “两会”后对中国房地产的政策影响 一带一路的机遇与挑战 房地产长效机制研判与发展商机 战略顶层设计 房地产战略与商业模式创新 新时期房地产企业战略转型的五大机遇 企业盈利能力顶层设计“十”字法 打造全局的掌控能力和科学的经营思维 战略转型下的组织变革与经营团队再造 新形式下房地产战略调整与变革 大并购时代下的组织变革与班子建设 文旅地产风口的升级转型策略 标杆地产专业课之“金融篇” 新常态下金融地产转型趋势与模式创新 房地产金融与资产证券化 房地产轻资产管理模式与创新 产业地产与PPP融资 融资的风险控制与税务筹划 资本管理与资产管理(商业地产投融资与资产管理) PE-私募股权投资基金的运作原理 海外地产投资开发与基金管理 物业并购重组政策与操作实务深度解析 企业并购重组政策与操作实务深度解析 房地产企业并购重组实务深度剖析 中小企业资本运营与上市分析 房地产基金、融资租赁和不良资产处置 标杆地产专业课之“开发篇” 土地拓展 房企投资布局战略及拿地模式创新 最新土地政策与城市更新机遇 土地拓展模式与投资地块研判 项目并购合作开发操作实务及税务筹划 产业/文旅/特色小镇/田园综合体项目土地研判及投资策略 区域深耕型房企土地拓展模式与策略 标杆房企土地拓展策略借鉴及法律风险防范 开发报建 房地产开发项目报建类相关政策法规