居住区规划——第5周.ppt

居住区规划的基本概念 居住区的规划结构、布局与空间环境概述 流线、秩序、用地平衡、特色、识别…… 居住区的规划布局形式（空间序列、空间分析） 一、片块式布局 二、轴线式布局 三、向心式布局 四、围合式布局 五、集约式布局 六、隐喻式布局 七、混合式、自由式布局 …… 套型建筑面积 《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局、银监会 ，国办发〔2006〕37号 ，2006年5月 凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。 套型建筑面积 《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》，建设部，建住房[2006]165号 ，2006年7月 套型建筑面积是指单套住房的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。 三亚大东海文华东方酒店 2010上海世博会——“水幕馆” 水幕电影 占领物与空间属性 空间的变化与衔接 轮滑与机动车 住宅群体空间组织 住宅群体空间组织的基本形式 周边式 指住宅沿街坊或院落周边布置形成围合或部分围合的住宅场地 具有防御性，如幼儿和儿童游戏场地。 住宅群体空间组织 住宅群体空间组织的基本形式 点群式 指低层独立式、多层点式和高层塔式住宅自成相对独立的群体的布置形式 围绕某一公共建筑、活动场地或绿地