文化工程项目综合评估研究.pdf

目 录 第一章 绪论 1 1.1 研究背景及意义1 1.2 评估研究国内外研究现状2 1.3 研究内容及论文框架4 第二章 项目评估理论基础 8 2.1 项目评估8 2.2 评估研究的内容、步骤和依据8 2.3 项目评估理论和方法13 2.4 本章小结16 第三章 环境影响与节能综合分析 17 3.1 环境影响分析及保护措施17 3.2 节能综合分析19 3.3 本章小结22 第四章 投资与效益分析 23 4.1 项目投资23 4.2 项目互适性分析26 4.3 社会效益及风险分析26 4.4 本章小结28 第五章 项目综合评估 29 5.1 评估思路29 5.2 设置评估指标体系29 5.3 评估方法31 5.4 综合评估37 5.5 本章小结42 第六章 结论与展望 43 6.1 结论43 6.2 展望44 参考文献 45 致谢48 第一章 绪论 第一章 绪论 1.1 研究背景及意义 1.1.1 研究背景 当前，天津处于落实国家发展战略，实现功能定位的关键时期，滨海新区步 入了快速发展的轨道。十次党代会为我市提出了具体的发展目标，确定了发展的 重点和方向，提出了重要的发展任务。“十一五”期间，在滨海新区开发开放的 带动下，天津经济发展取得了显著的成绩，社会保障日益健全，人民生活显著改 善。相对于经济的快速发展，天津文化建设相对滞后，突出表现在文化设施规模 小、功能不健全、布局不合理等多个方面。如博物馆、自然博物馆规模太小，难 以满足日益扩大的馆藏要求；剧场规模小，缺少综合功能，难以满足高标准的综 合演出的要求；图书馆、博物馆规模小、设施落后，难以满足市民日益增长的需 求。国家给予天津北方地区经济中心、国际港口城市的发展定位，但要全面实现 功能定位，还需要文化的强力支撑，也有利于提升城市的整体形象，也会有效满 足人民群众日益增长的文化需求。 为适应经济快速发展，推进社会和谐发展，更好的落实城市功能定位，努力 增强城市文化服务功能，全面展示天津城市形象，切实满足天津市民的文化需求， 市委、市政府高瞻远瞩，决定规划建设天津市文化中心。以“文化、人本、生态” 为主题，文化中心将建设合理规模、专业水平高、功能全的博物馆、图书馆、大 剧院等服务设施，形成特色鲜明、功能齐全的文化集聚区，打造天津文化标志性 区，展示天津文化窗口和名片。毋庸置疑，文化中心的建设，将会大力提高城市 文化品位，更好的展示天津人文形象。 文化中心选址西侧与迎宾馆、天津大礼堂毗邻，是天津市的行政中心、政治 中心、来宾接待中心和天津市举办各类重大活动的重要场所，北侧为居住区，居 民素质好、层次高，东侧为学校，南侧为医院和居住区。文化中心范围内现有博 物馆、科技馆、中华剧院、青少年活动中心等文化建筑。该区域已具有一定的文 化氛围。周边良好的区域环境，决定了文化中心的加入，将可使区域文化氛围得 到极大提升，并可与西侧行政、政治中心遥相呼应，互为映衬，形成以文化中心 为核心的天津城市又一重要的标志性区域。当前，文化中心工程正加快实施，建 1 第一章 绪论 设指挥部确定由天津城投集团下属天津市环境建设投资有限公司组织实施文化 中心地上综合配套工程中的景观工程。该工程的建设将为文化中心整体建设打下 良好基础。现该工程项目建议书、设计方案已获得相关部门的批复。 文化中心项目区位于天津市河西区，区域西侧与迎宾馆和天津大礼堂毗邻， 其四至