公益性公墓可行性报告.doc

公益性公墓可行性报告【引言】 何谓“公益性公墓”及其政策范畴？根据国务院《殡葬管理条例》，是这样界定的：“农村为村民设置公益性墓地，经乡级人民政府审核同意后，报县级人民政府民政部门审批。”“农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。”“公益性公墓由村民委员会建立。”“未经批准，公益性公墓不得对外经营殡仪业务。” 殡葬改革是我党一贯倡导的移风易俗的社会改革，是社会文明进步的标志，是一项长期性的社会系统工程，被称为继计生工作后的天下“第二大难事”。虽然近些年殡葬改革（特别是发达地区和城市）取得了长足的发展，但在广大农村，由于人口多、范围广，观念陈旧、思想落后，私埋乱葬的现象依然十分严重，由此引发的各种不和谐、不稳定的因素有增无减，这与构建和谐社会的要求还有较大的差距。 为此，必须大力发展和推进城乡，特别是城乡、村公益性公墓建设，做到城乡殡葬改革一体化。【目录】第一部分 公益性公墓项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、公益性公墓项目概况 （一）项目名称 （二）项目承办单位介绍 （三）项目可行性研究工作承担单位介绍 （四）项目主管部门介绍 （五）项目建设内容、规模、目标 （六）项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论 在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括： （一）项目产品市场前景 （二）项目原料供应问题 （三）项目政策保障问题 （四）项目资金保障问题 （五）项目组织保障问题 （六）项目技术保障问题 （七）项目人力保障问题 （八）项目风险控制问题 （九）项目财务效益结论 （十）项目社会效益结论 （十一）项目可行性综合评价 三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。第二部分 公益性公墓项目建设背景、必要性、可行性 这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。 一、公益性公墓项目建设背景 （一）国家产业政策鼓励公益性公墓行业发展 （二）公益性公墓市场前景广阔 二、公益性公墓项目建设必要性 （一）进一步推进我国公益性公墓行业发展 （二）进一步提升我国公益性公墓工业技术水平 （三）…… 三、公益性公墓项目建设可行性 （一）经济可行性 （二）政策可行性 （三）技术可行性 （四）模式可行性 （五）组织和人力资源可行性第三部分 公益性公墓项目产品市场分析 市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。 一、公益性公墓项目产品市场调查 （一）公益性公墓国际市场调查 （二）公益性公墓国内市场调查 （三）公益性公墓价格调查 （四）公益性公墓上游原料市场调查 （五）公益性公墓下游消费市场调查 （六）公益性公墓市场竞争调查 二、公益性公墓市场预测 市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。 （一）公益性公墓国际市场预测 （二）公益性公墓国内市场预测 （三）公益性公墓价格预测 （四）公益性公墓上游原料市场预测 （五）公益性公墓下游消费市场预测 （六）公益性公墓项目发展前景综述第四部分 公益性公墓项目产品规划方案 一、公益性公墓项目产品产能规划方案 二、公益性公墓项目产品工艺规划方案 （一）工艺设备选型 （二）工艺说明 （三）工艺流程 三、公益性公墓项目产品营销规划方案 （一）营销战略规划 （二）营销模式 在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。 1．投资者分成 2．企业自销 3．国家部分收购 4．经销人代销及代销人情况分析 （三）促销策略 ……第五部分 公益性公墓项目建设地与土建总规 一、公益性公墓项目建设地 （一）公益性公墓项目建设地地理位置 （二）公益性公墓项目建设地自然情况 （三）公益性公墓项目建设地资源情况 （四）公益性公墓项