智能建筑管理的现状与思考.pdf

智能建筑管理的现状与思考 张 伟 姚 娜 。 张子峰 。 (1．青岛市建筑工程质量监督站；2．青岛第一住宅建筑公司；3．山东天华会计事务所) 【摘要 】本文指出了智能建筑 目前在管理方面存在的一些突出问题，并提出了一些建议及思考。 【关键词 】智能建筑 目前问题 管理 住宅智能化 M O C ProblemsandReflectiononIntelligentBuildingsManagement G. ZHANG Weil YA0 Na2 ZHANG Zi一 n N r』．Qinga~ MunicipalCortstructionEngineeringQualitySupervisionStation：2．The FirstHouse—building Companyof O L Qingdao；3．ShangDong~nWhaCertifiedPublicAccountants) U AbstractProblemsm the managementofintelligentbuildingsare introduced and advicesand reflection on theproblems H areprovided inthepaper． Z Key wordsintelligentbuilding，presentproblems，management，intelligenthouses W. W 智能建筑 ，这个曾经使建筑工程发生质的飞跃 于一部分开发商对 “智能”的片面理解 ，又缺乏对 W 的概念，已经被越来越多的人们所理解和接受，而 市场及其发展的调查分析，盲 目认为功能愈强愈 且愈来愈彰显出它独特的魅力。它以建筑为平台， 好 ，技术愈先进愈好。其危害有三： 采用4c技术 (控制技术、通讯技术、计算机技术 、 第 一 ， 网 多媒体技术 )，集系统结构、服务、管理及他们之间 先进 的技术 龙 的最优化组合 ，实现通讯、办公 、建筑设备 自动化 未 必都 好 。 (即3A)，给人们提供一个高效、舒适 、便利的建筑 有些技术可 筑 环境。它的出现，给生冷的建筑物注入了人性化的 能是最先进 理念，符合时代的要求，所以发展迅速。 的，但却未 青岛市建筑工程质量监督站，从 2000年起，对 必 是 成 熟 综合布线实行抽检开始，对智能建筑管理进行了逐 的、开放性 步探索。经过这几