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论房地产开发风险
摘 要:房地产开发风险使企业有蒙受经济损失的机会或可能性。只有企业自身具备一定的势力,结合政府政策引导,精确定位每个项目,打有把握之仗,才能把风险降到最低。
关键词:房地产开发;风险;开发?所谓房地产开发风险,是指在房地产开发活动过程中存在影响开发利润的多种因素,而这些因素的作用难以或无法预料、控制,使得企业实际开发利润可能与预计利润发生背离,因而使企业有蒙受经济损失的机会或可能性。一、房地产开发面临的主要风险 1、政治风险。是指一个国家所处的国际国内政治环境变动及相应的政策法律调整,造成房地产开发经济上的损失。对房地产开发商影响最为直接的是金融政策和财政政策。
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