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房地产 E 网 - 房地产物业管理资料库 蕲春县东方花园项目市场研究报告 2008年8月26日 资料均来源于网上，房地产 E 网 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！ 房地产 E 网 - 房地产物业管理资料库 一 、项目概况 1.1 项目概况 1）、位置 本项目位于黄冈市蕲春县繁华商贸街区，北靠红旗一桥，东至漕河大道，西临 雷溪河，南接居民小区。 距黄石市中心约 34公里，距离武汉市中心区约 120公里，距黄黄高速公路出口约 14公里，出行比较方便。 2）、项目周边交通情况 项目东侧为蕲春县的漕河大道， 是县区重要的主干道， 商贸在此汇聚一堂， 也是通往黄冈市区和黄黄高速的主干道。同时漕河大道目前正在进行的雷溪河西段 改造工程，其区域要道的优势已经具备 , 同时为日后本项目的开发奠定优势。 漕河大道路面图 3）、项目地块现状 项目地块的内部基本平整，部分楼栋已经开始建设，临街处尚需大量拆迁工作。 部分在建楼栋地基 资料均来源于网上，房地产 E 网 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！ 房地产 E 网 - 房地产物业管理资料库 尚需拆迁的房 二、城市概况 2.1 蕲春县基本情况 1）、地理概况 蕲春县 资料均来源于网上，房地产 E 网 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！ 房地产 E 网 - 房地产物业管理资料库 —— 蕲春县在湖北省内位置图 蕲春县地处鄂东边陲， 大别山南麓， 长江中下游北岸， 素有“吴头楚尾”之称，历为水陆交通要冲，商品集散中心。今日蕲春南临长江“黄金水道”，京九铁路、 沪蓉高速公路、鄂皖等级公路均穿境而过，乘车一小时可抵达武汉天河机场，交通区位优势极其明显。县内交通发达，形成了“两纵五横五循环”的干线公路网络，支线公路实现村村通 . 京九铁路穿境而过，在本县设有三级客运站和货运站各一个，客运站位于京九铁路正中点，正处县城中心，站前广场（人民广场）为埠九段最大的广场。 2）、行政区划、人口概况 蕲春县版图面积 2398平方公里， 总人口 94.97 万人（第 5 次全国人口普查数据） 。现辖 13镇1乡 1场，分别是漕河镇、赤东镇、蕲州镇（含原黄土岭乡） 、管窑镇、彭思镇、横车镇、株林镇、刘河镇、狮子镇、青石镇（含原桐梓乡） 、向桥乡、张榜镇（含原孙冲乡）、大同镇、檀林镇（含原田桥乡） ，八里湖农场。全县 579 个村委会（居委会、大队） ，共 5105 个村民小组（小队） 。 —— 蕲春县行政区划图 3）自然资源 土地资源——总面积 23.98 万公顷 (359.7 万亩 ) ，其中耕地 5.6 万公顷 (84.02 万 ) ，林地 10.39 公顷 (155.8 万亩 ) ，水域 3.11 万公顷 (46.62 万亩 ) 。 矿产资源——已探明矿产资源 39种，金属矿产 15种。其中刘河镇石鼓冲钒钛磁 铁矿工业储量 95万吨，石人寨金矿工业储量 500公斤。非金属矿产 23种。其中石英石 资料均来源于网上，房地产 E 网 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！ 房地产 E 网 - 房地产物业管理资料库 储量过 1亿吨，含硅量达 99.98%以上，品位居全国之冠；花岗石储量 30多亿立方米， 花色品种独特，已进入大量开采和加工阶段。此外，还有大量的优质矿泉水资源； 水利资源——县内 5公里以上河流 75条，总长 973.7 公里，流域面积 2682.2 平方 公里。境内主要湖泊有赤东湖、赤西湖和雨湖等。有各类水库 158座，总库容 5.7 亿 立方米。全县水力电能 5.24 万千瓦，已开发利用 1.95 万千瓦。 蕲春县丰富的自然资源为该地居民提供了有利的经济发展动力， 未来区域经济 将有较大的发展势头，这也为蕲春县房地产发展奠定了坚实的经济基础。 2.2 蕲春县经济发展概况 1）蕲春县 国内生产总值 统计表 2005 蕲 春 完成 43.3 亿 县 元 2006 蕲 春 43.37 亿元 县 2007 蕲 春 比上年增长 县 5.8%  2005 年，全县完成 国内生产总值 43.3 亿元，同比增长 9.3%。 2006 年，全 县国内生产总值 43.37 亿元 ( 当年价 )，比上年增长 5.8%;农业总产值 20.25 亿元，增长 8.5%。 2007 年，全 县国内生产总值 44. 17 亿元 (当年价 )，比上年增长 6.8%;