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机房专用空调维保协议书
甲方： __________________________
乙方： __________________________
签订日期： _______________________
机房专用空调维保协议书
甲方： 乙方：
地址： 地址：
电话： 电话：
传真： 传真：
为保证甲方机房专用空调机组的正常运行， 甲方特委托乙方对甲方的机房专
用空调机组进行日常维护及保修，双方经友好协商，达成如下协议：
一、甲方空调机组的型号及数量
设备明细如下：
序号 名称 型号 数量
1
维保方式及费用明细表
序号 型号 维保费用 期限
二、服务方式
不包服务： 即乙方对甲方的机房专用空调进行不包配件的服务方式。 乙方负
责甲方机房空调的正常使用，通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段，
使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内，空调机所有零部件（如压缩机、控
制器、接口板、风机、风扇、膨胀阀、温度控制器、 HP开关、 LP 开关、过流保
护器、干燥过滤器、电磁阀、相序保护器、压力继电器、接触器、上水阀等）在
使用中发生损坏， 如需更换配件， 乙方应在五日内提供配件并更换， 配件费用由
甲方承担 。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定 （乙方保证以最优
惠的价格提供给甲方） 。
半包服务： 即乙方对甲方的机房专用空调进行半包服务方式。 乙方负责甲方机房
空调的正常使用， 通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段， 使甲方设备
正常、安全的运行。在合同期内，空调机除四大部份（室外机、室内风机、控制
器、电路板、压缩机）以外的零配件在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应
在五日内提供配件并更换，配件费用由乙方承担。
全包服务： 即乙方对甲方的机房专用空调进行全包服务方式。 乙方负责甲方机房
空调的正常使用， 通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段， 使甲方设备
正常、安全的运行。在合同期内，空调机所有零部件（如室外风扇、膨胀阀、温
度控制器、 LP 开关、过流保护器、干燥过滤器、电磁阀、相序保护器、压力继
电器、接触器、上水阀等）在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内
提供配件并更换，配件费用由乙方承担。
三、乙方为甲方空调设备提供技术维护和保修。
服务项目如下：
（一） 巡视及日常维护
乙方须定期（每年肆次）免费为甲方提供全面的阶段性巡检，维护保养，内容包
括：
1、控制系统：检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记
录对报警内容进行分析消除隐患。
2、空气过滤器：检查空气过滤器，如需更换则更换空气过滤器。
3、加湿器：
● 检查蒸汽加湿器是否结垢，如结垢需拆下加湿器进行清洗或更换；
● 拆下蒸汽加湿器， 检查三相加湿电极是否接触紧密， 是否有破损， 保证加
湿时的电路安全。
●运用维修模式检查上水是否通畅且速度平衡。
● 运用维修模式检查排水是否通畅。
●运用维修模式检查三相加湿电流是否平衡，且在正常工作范围之内。
● 检查蒸汽输出口是否紧密、漏汽。
● 检
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