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北京招商局物业管理有限公司 （ ） 合同 甲方：北京招商局物业管理有限公司（） 地址： 电话： 传真： 联系人： 乙方： 地址： 电话： 传真： 联系人： 根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，为保 证 ，经甲乙双方友 好协商，甲方同意委托乙方承担 维护保养工作。 为明确双方的权利、义务和责任，现订立本合同，以资共同遵守。 一、 工程内容 二、 维修保养工作要求 三、 维修保养工作质量标准 四、 合同期限 本合同的期限为壹年，即自 年 月 日起至 年 月 日 止。 - 1 - / 8 五、 合同金额及付款方式 1. 合同总金额 本合同总金额为：人民币 整（ RMB 元）。 双方在此确认，本条所述之合同总金额为甲方因乙方完成本合同所约定的全 部工作而向乙方支付的全部费用 （包括但不限于本合同设备在正常使用情况下发 生的人工费、 修理费等各项费用） 。在订立本合同前， 乙方以其自身的专业水准， 对本合同项下设备的状况、 可能的工作量进行了充分全面的预算， 因此本合同的 总金额不因任何因素的变化而调整。但如乙方的工作量有缩减，则按照本条第 1 款所列各项目单价扣减乙方未进行的工作项目所对应的费用。 2. 付款方式： 1) 。 2) 甲方有权在每期付款中直接扣除任何乙方应付的违约金、赔偿金及其他 费用。 3) 每期期末前 10 日乙方应向甲方出具书面付款通知书和乙方应出具符合 中国税收法律、法规的发票，甲方凭上述付款通知书付款，如由于乙方 未向甲方出具付款通知书或发票而导致甲方迟延付款的，甲方不承担任 何责任。 六、 双方权利义务 1. 甲方权利义务 1) 甲方应为乙方施工提供临时水、电等能源供应； 2) 甲方应在不影响甲方利益的基础上配合乙方的维修保养，为乙方维保提 供便利条件； 3) 甲方有权指派专业技术人员对乙方工作的全过程进行监督，对乙方的工 作成果进行检查、确认，有权根据合同内容并依照国家标准的工艺和规 范对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。 4) 甲方协助乙方在工程开始前了解现场情况； 5) 甲方应按照本合同中约定的付款方式向乙方付款； 6) 甲方有权对乙方的维修保养工作现场进行检查， 对不符合相关国家标准 及安全规范或者本合同及其所有附件所规定的事项提出整改意见，乙方 - 2 - / 8 须认真进行整改；若乙方在甲方要求的合理整改期限内未能达到甲方的 整改要求，甲方有权要求乙方停止工作并解除本合同。 7) 甲方有权接受乙方提供的免费专业知识培训。乙方应将培训内容及安排 制作为合同附件。 2. 乙方权利义务 1) 乙方应按照合同中乙方应尽的义务和维保方案进行维修保养。 2) 乙方在每次维修保养完毕后，应向甲方通报，并详细填写书面系统维修