变频多联VRV中央空调维保施工组织设计方案书.pdfVIP

变频多联 VRV中央空调维保施工组织设计方案书 一、工程概况 1）工程名称：青岛海信日立变频多联 VRV 中央空调维保服务 项目。 2）维保服务合同期限： 2017 年 7 月 15 日至 2018 年 7 月 14 日。 3）维保服务范围： 本次维保服务合同约定为中央空调大包维保 服务。即合同期内，免费开机、调试，业主单位空调设备万一发生 故障时，维保单位将提供优先服务，免收人工、检查、维修费、更 换主机、零部件等所有费用（房间布局变化移机作业除外）。 4）设备运行状态：空调系统自投入运行以来，运行状况良好。 二 、 检 修 项 目 为保证空调系统安全、可靠、正常运行，需要对空调系统进 行定期定级全面检修维护。 检修项目如下； 1、检查室外机机组：检查压缩机、冷冻油，制冷剂 R410A总量， 检查散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，膨胀阀，角 阀，温度传感器，干燥过滤器，高低压电路变频器，模块控制板换热 器，液晶控制显示屏，高低压电路控制板，设备外表油污，主机内 部的清洗除垢排渣。 2 、检查空调控制器：检查各开关，继电器，控制模块，控制电 路及各分控制通讯线路。 3 、检查传感器：压力传感器、温度传感器，测试传感器灵敏度， 精确度和稳定性。 4 、检查冷凝水导引盘是否畅通，无堵塞现象。 5 、检查虑网压差开关：测试开关灵敏度，精确度。过滤器滤网 是否有堵塞现象，如有要进行清洁疏通。 6 、检查电子膨胀阀阀：测试反应灵敏度。 7、检查风量调节情况：试验信号输出的执行情况。 8 、检查多联机配电柜：检查各开关，继电器，交流接触器，互 感器。总配电柜的各开关，断路脱钩器。 9 、检查室内机： 检修电机， 电路控制板， 电加热，电动截止阀， 铝合金亲水翅片。 三 、 空 调 系 统 检 修 方 法 变频多联 VRV中央空调机组检修： 每一个空调使用周期进行一次全 面检测、保养。进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和 高效运行： 1 、检查制冷剂液位和油面； 2 、检查油槽、油加热器和温度； 3 、检查和测试所有运行控制和安全控制功能； 4 、与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录； 5 、检查启动器的运行； 6 、检查调整微电脑控制中心的设定值； 7 、检查控制装置的运行； 8 、检查制冷剂液位和油位； 9 、检查润滑系统的运行； 10 、检查回油系统； 11 、检查电机和启动器的运行； 12 、记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机 组检修； 13 、记录和报告要求的备件。 14 、用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻； 15 、润滑开式电机； 16 、检查开式电机驱动装置的定位状态； 17 、检查联轴器； 18 、检查密封情况； 19 、检查入口导叶操作机构和联接机构；润滑需要润滑的部位。 20 、检查压缩机润滑油系统的下列各项： 21 、根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器； 22 、检查所有其它的油系统部件，如油冷却器、过滤器和电磁阀 等； 23 、检查制冷循环，确认处于正常平衡状态； 四、新风换气机组检修技术方案 1 、检查电机及传动皮带。 2 、检查各类传感器。 3 、检查电气控制回路，检查任何松脱及过热收紧接头。 4 、主机风机轴承加润滑油。 5 、调整安全控制装置，更换损坏部件。 6 、检查热交换器等非运动部件确认是否要清洗和更换。 7 、检查初、中效过滤网。 8 、检查组合空调柜密闭性。 9 、检查各个风阀执行器。 五、作业区隔离 作业区需进行隔离， 在作业区与建筑物其它区域之间建立一个屏 障，以减小作业区外空气中悬浮尘粒的增加和对其它区域交叉污染或 影响其他区域正常工作。一般情况的隔离应采取以下措施： 1 、保护性覆盖：应对作业区用塑料板或