【重庆月报】2019年4月中指.pdf

              2019.4 单击此处编辑母版标题样式 目录 1 交易市场 2 土地市场 数据来源 ：CREIS中指数据 ， 1、地产人交流 QQ 群 ：807501407 2、地产人交流微信群 ：添加管理员微信号 bwcxweixin66 ，申请加入（ 通过好友后，请 发名片或公司通讯录截图，根据您所在的部门 邀请进入相应的交流群;目前有工程、运营、营 销、成本招采财务交流群 ） 3、地产人运营公众号：米小侠 交易市场 ：环比量价齐升 ，销供比提高至1.43 ，出 清周期缩短 u 全市价格走势 ：环比上涨2.43% ，同比上涨6.52% ，为12003元/平米 u 全市需求 ：成交263.48万平米 ，环比增长22.98% ，同比增长35.76% u 全市供应 ：新批184.26万平方米 ，环比下降21.78% ，同比增长28.60% u 供求对比 ：销供比提高至1.43 ，短期市场供不应求 u 库存去化 ：库存下降6.4 1%至918.66万平方米 ，去化速度加快 u 热销项目 ：中小户型、低总价热销 ，重庆万达城居首 u 写字楼 ：价格下跌 ，需求上升 u 商业 ：价格下跌 ，需求下降 u 企业销售 ：融创中国以43.59亿元销售额居本月榜首 数据来源 ：CREIS中指数据 ， 全市价格走势 ：环比上涨2.43% ，同比上涨 6.52% ，为12003元/平米 2019年4月 ，重庆商品住宅 （不含保障性住房 ）价格为12003元/平米 ，环比上涨2.43% ， 同比上涨6.52%。 图 ：重庆商品住宅 （不含保障性住房 ）全市价格走势 数据来源 ：CREIS中指数据 ， 区域价格走势 ：江北区价格增长最高 ，环比增长 7.99% 2019年4月 ，重庆商品住宅 （不含保障性住房 ）渝中区价格最高 ，为19254元/平方米。江 北区价格增长最高 ，环比增长7.99%。 图 ：重庆商品住宅 （不含保障性住房 ）区域价格走势 数据来源 ：CREIS中指数据 ， 全市需求 ：成交263.48万平米 ，环比增长22.98% ， 同比增长35.76% 20 19年4月 ，重庆商品住宅 （不含保障性住房 ）销售面积为263.48万平方米 ，环比增长 22.98% ，同比增长35.76%。 2019年1-4月 ，重庆商品住宅 （不含保障性住房 ）销售面积为732.66万平方米 ，同比下降 19.79%。 图 ：重庆商品住宅 （不含保障性住房 ）销售面积走势 数据来源 ：CREIS中指数据 ， 区域需求 ：渝北区为主力成交区域 ，成交67.43万 平方米 2019年4月 ，重庆商品住宅 （不含保障性住房 ）渝北区成交面积最大 ，为67.43万平方米 ， 占全市商品住宅 （不含保障性住房 ）成交面积的25.59%。 图 ：重庆商品住宅 （不含保障性住房 ）区域需求情况 数据来源 ：CREIS中指数据 ， 全市供应 ：新批184.26万平方米 ，环比下降 21.78% ，同比增长28.60% 2019年4月 ，重庆商品住宅 （不含保障性住房 ）批准上市面积为184.26万平方米 ，环比下 降21.78% ，同比增长28.60%。 2019年1-4月 ，重庆商品住