用户需求书-安徽池州.docVIP

用户需求书 A包： 一、项目概况 土地评估(A包)入库数量： 3家，服务期限：2年；要在规定时间内为江南产业集中区的土地出让、收储、抵押等出具合格评估报告并取得备案号。 二、服务需求及质量标准 1、服务工作内容 为集中区内土地出让、收储等所需的地价评估提供服务，并出具合格评估报告。投标人须在接受土地评估委托后24小时内派驻1名以上注册土地估价师完成现场查勘并提交初步成果。 2、服务质量要求 土地评估报告需符合《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》（国土资厅发〔2018〕4号）等相关文件要求。 3、质量检验标准 符合《城镇土地估价规程》，《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》（国土资厅发〔2018〕4号）等相关文件要求。 三、报价 本项目投标报价以优惠率报价 实际结算时按《收费标准计算后的金额×投标报价（折扣率）得出，投标报价大于或等于100%的为无效报价。 四、项目要求 1、合同的服务时间及地点： （1）合同签订：中标通知书发出后30日内完成合同签订工作，并按合同规定时间完成项目实施。 （2）服务地点：采购单位指定地点。 （3）服务时间: 两年。 （4）服务项目实施时按在定点库内竞价或随机抽取等方式产生。 2、服务验收： 本项目完工后，经有关部门按验收标准检验合格，采购单位方能组织验收并填写“合格验收单”，并完成所有档案资料的移交工作。 2.1质量验收标准：招标文件规定部分，按招标文件规定要求验收，招标文件未规定部分，严格按照国家权威部门质检标准组织验收。 2.2投标人应保证所有服务质量符合技术标准和验收标准。满足业主单位出让或收储土地的需要，提供相应的服务 2.3中标人应选派专业人员到采购单位指定地点，对提供的服务在有关技术人员配合下进行查验。该项目全部验收完毕后成交投标人应提交完整的资料。 3、收费标准： 土地评估(A包):根据实际及市场情况，集中区现行土地评估最高收费标准为：工业用地每宗1万元；商业（居住）等用地100亩以下按每宗1万元、100-200亩及以上每宗1.5万元。 B包： 一、项目概况 土地测绘(B包) 入库数量：3家，服务期限：2年；要在规定时间内为江南产业集中区土地报批、供应、执法等出具勘测定界报告及发证宗地图等。 二、服务需求及质量标准 1、服务质量要求 中标人应在接到委托方通知后，及时安排人员、设备、车辆提供技术服务，并对技术服务成果的真实性、正确性负责，如有错误应及时调整纠正，造成经济损失的，要予以赔偿； 2、服务成果要求 中标方对于委托方提供的有关文件、图件和其它资料负责保密，未经同意不得以任何方式向第三方透露。 3、质量检验标准 严格按照安徽省测绘产品监督检验标准组织验收。 三、报价 本项目投标报价以优惠率报价 实际结算时按《收费标准计算后的金额×投标报价（折扣率）得出，投标报价大于或等于100%的为无效报价。 四、项目要求 1、合同的服务时间及地点： （1）合同签订：中标通知书发出后30日内完成合同签订工作，并按合同规定时间完成项目实施。 （2）服务地点：采购单位指定地点。 （3）服务时间: 两年。 （4）服务项目实施时按在定点库内竞价或随机抽取等方式产生。 2、服务验收： 本项目完工后，经有关部门按验收标准检验合格，采购单位方能组织验收并填写“合格验收单”，并完成所有档案资料的移交工作。 2.1质量验收标准：招标文件规定部分，按招标文件规定要求验收，招标文件未规定部分，严格按照国家权威部门质检标准组织验收。 2.2投标人应保证所有服务质量符合技术标准和验收标准。满足业主单位出让或收储土地的需要，提供相应的服务 2.3中标人应选派专业人员到采购单位指定地点，对提供的服务在有关技术人员配合下进行查验。该项目全部验收完毕后成交投标人应提交伍套完整的资料。 3、收费标准： 土地测绘(B包):根据实际及市场情况确定收费标准为40元/亩。 C包 一、项目概况 土地利用规划（C包）入库数量：3家，服务期限：2年；要在规定时间内为江南产业集中区编制合格的土地利用规划调整方案、土地利用规划落图方案、土地利用规划修改方案等。 二、服务需求及质量标准 1、服务质量要求 中标人应在接到委托方通知后，及时安排人员、设备、车辆提供技术服务，并对技术服务成果的真实性、正确性负责，如有错误应及时调整纠正，造成经济损失的，要予以赔偿； 2、服务成果要求 中标方对于委托方提供的有关文件、图件和其它资料负责保密，未经同意不得以任何方式向第三方透露。 三、报价 本项目投标报价以优惠率报价 实际结算时按《收费标准计算后的金额×投标报价（折扣率）得出，投标报价大于或等于100%的为无效报价。 四、项目要求 1、合同的服务时间及地点： （1）合同签订：中标通知书发出后30日内完成合同签订工作，并按合同规定时间完成项目实施。 （2