招标合同审计外资班.ppt

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* * 小结 根据工程订合同 根据合同审造价 招标合同要一致 常见问题要掌握 * * 有问必答,有问必复 zhuhengjin@163.com 朱恒金,南京审计学院 * * (2) 同步还是阶段后? 跟踪审计是指审计事项发生后,审计机构依法对投资项目或公共资金运行全过程分阶段、有重点进行的持续性、过程性审计。 * * 省厅在对苏通大桥、沪宁高速公路(扩 建)和南京奥体中心等3个合计近 200 亿投 资的项目跟踪审计中,迄今为止未发现一起 经济案件。 (3)如何考核? * * 建议考核隐性成果 1.审计建议采纳程度 6.审计人员或机构独立程度 2.审计整改情况 7.跟踪审计频次或就地审计次数 3.审计成本节约情况 8.审计信息化实现程度 4.预防职务犯罪 9.审计范围与深度 5.审计人员业务能力与职业道德 10.避免损失浪费 * * (4)混业还是分业?咨询、确认 企业内部控制应用指引第11号——工程项目 第四条 企业应当明确相关部门和岗位的职责权限,做到可行性研究与决策、概预算编制与审核、项目实施与价款支付、竣工决算与审计等不相容职务相互分离 。 * * (5)跟踪审计收费标准? 江苏省建设工程造价咨询服务收费标准(苏价服【2014】383号) *采用直接投资和资本金注入的政府投资项目,以及政府委托服务的建设项目,工程造价咨询服务收费按不高于此收费标准由双方协商确定。 * * (6)跟踪审计条件与发展趋势? (1)问责需求强烈 (2)审计资源充裕 (3)机会主义严重 *淡化跟踪审计,侧重在管理混乱、问题严重或重大工程上,向政策、环保、三重一大跟踪审计。 四.合同审计案例 (一)合同造价结算审核:1问.某工程包干价3.2亿,其中含1200万预备费。合同约定设计变更、签证、材差等按实调增3000万。问:如何结算? 基本预备费 (1)设计变更导致的费用增加; (2)不可抗力导致的费用增加; (3)隐蔽工程验收时发生的挖掘及验收结束时进行恢复所导致的费用增加。 涨价预备费 指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。 按计价方式分类的施工合同类型及选择 承包工程计价方式 总价合同 单价合同 成本加酬金合同 可调总价合同 固定总价合同 固定单价合同 变动单价合同 成本加固定数额管理费和商定利润的合同 成本加百分比管理费和商定利润的合同 施工合同示范文本的组成 《协议书》 施工合同示范文本 《通用条款》 《专用条款》 合同价款应填写双方确定的合同金额。发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 工程名称;工程地点;工程内容;工程立项批准文号;资金来源。 承包人承包的工作范围和内容。 开工日期;竣工日期; 合同工期应填写总日历天数。承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 工程质量必须达到国家标准规定的合格标准,双方也可以约定达到国家标准规定的优良标准。 《协议书》内容 工程概况 工程承包范围 合同工期 质量标准 组成合同的文件 合同生效 合同价款 合同文件应能相互解释,互为说明。 词语定义及合同文件 双方一般权利和义务 施工组织设计和工期 质量与检验 安全施工 合同价款与支付 材料设备供应 工程变更 竣工验收与结算 其他 违约、索赔和争议 《通用条款》内容 《专用条款》谈判依据及注意事项 《专用条款》与《通用条款》是相对应的 《专用条款》具体内容是发包人与承包人协商将工程的具体要求填写在合同文本中 建设工程合同《专用条款》的解释优于《通用条款》 《专用条款》内容 2013版施工合同的主要变化 八大制度设计 双向担保制度 合理调价制度 缺陷责任期制度 工程系列保险制度 商定或确定制度 双倍赔偿制度 争议评审制度 * * 2问:合同价307万可否审增和审减? 用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时,以哪为准? * * 3问:现场安全文明施工措施费投标时1%,决算时均按5%,审计怎么办? * * 4问:中标价72元/立方米,审计怎么办? * * 5问:8.06万元甲供材(花岗岩栏杆发票价650元/榀,124榀) (1)退款?(2)纳税?(3)会计? (二)工程变更审计 例1:停车场设计植草砖地面,应甲方要求变更为水泥地面。变更工程量超过15%,水泥地面报价为182元/m2,甲方同意。审计认为结算单价要按投标总价下浮率下浮(182-182*41%)=107.38可否审减? 例2.市区主干道设计采用4cm改性沥青马蹄脂碎石+5cm中粒式沥青砼+7cm粗粒式沥青)+1cm沥青下封层+20cm二灰碎石+40

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