建筑工程预算费用（造价）.doc

4 建筑工程预算费用(造价) 4.1 建筑产品价格与建筑工程费用 4.1.1商品的价值和价格 商品是为交换而生产的劳动产品。商品的价值是指凝结在商品中的人类劳动；它的价值取决于消耗在产品生产中的社会必要劳动时间的多寡，而不是个别劳动时间的多少。所谓社会必要劳动时间是指社会平均劳动时间。 凡是商品都有它的价值，反之没有价值的东西不可能成为商品。商品的价值用货币来表现就是商品的价格，即价格是价值的货币表现。商品交换时，价格要以价值为基础，实行等价交换，这就是价值规律。 4.1.2建筑产品的价格和费用 建筑工程项目是建筑产品，建筑产品也是商品，它与其他商品一样具有价值，其价值由以下三部分组成： (1)已消耗生产资料的价值。包括建筑材料等劳动对象的消耗和机械设备等劳动工具的磨损，这一部分是物化劳动。即是人们以前劳动创造的，现场施工时将其转移到建筑工程产品中去，为此又称为“转移价值”。其价值表现为材料、固定资产等折旧费用，通常用符号C来表示。 (2)劳动者为自己创造的价值。即劳动者在建筑工程产品生产过程中，将劳动对象(建筑材料、半成品等)改造为具有新的使用价值的另一种产品之中的一部分劳动；也被称为“必要劳动”，其价值表现为建筑工人的工资和奖金，通常用符号V来表示。 (3)劳动者为社会创造的价值。即劳动者在建筑工程产品生产过程中，将劳动对象改造为具有新的使用价值的另一种产品之中的另一部分劳动，常被称为“剩余劳动”。其价值表现为建筑企业实现的利润、规费和税金，通常用符号M来表示。 上述三部分的总和就是建筑产品的价值W，其计算公式为 W=C+V+M 式中 W——价值； C——生产资料(物化劳动)转移到产品中的价值 V——劳动者为自己创造的价值，即归劳动者支配的价值 M——劳动者为社会创造的价值，即为社会和集体支配的价值。 由上式中可以看出，W的货币表现就是建筑产品的价格，C和V构成建筑产品的成本，而M表现为企业出售建筑产品后所得的全部收入扣除成本后的金额，也就是企业净得到的纯收入，是为企业实现的利润、规费，将利润的一部分依法作为税金上缴国家，则其余部分就是税后利润，也简称为“利润”。由此可见，建筑产品的价格是由建筑产品的成本、规费、利润和税金之和构成。 4.2 建筑工程预算费用构成及计算规则 4.2.1建筑工程预算费用构成 在工程建设中，建筑工程是创造价值的生产活动，建筑工程费用作为建筑工程价值的货币表现，也被称为建筑工程造价。 建筑工程预算费用的构成，目前分有按工程量清单计价和定额计价两种不同模式，两者费用的组成具有相当大的差异。为了适应工程计价改革工作的需要，国家建设部、财政部于2003年10月15日制定了《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)。根据该文件的规定，将建筑工程预算费用项目分为由直接费、间接费、利润和税金等四大部分组成。 1)直接费 直接费由直接工程费和措施费组成。 (1)直接工程费 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 (2)措施费 措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的非工程实体项目的费用。 2)间接费 间接费由规费、企业管理费组成。 (1)规费 规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。 (2)企业管理费 企业管理费是指建筑企业组织施工生产和经营管理过程中所需费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金和其他费用等。 3)利润 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。是施工企业劳动者为社会和集体劳动所创造的价值，应计人建筑工程造价。 4)税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 建筑工程预算费用的具体组成内容和计算方法详见表4-1。 表4-l 现行建筑工程预算费用(造价)组成 项次 费用 名称 费用项目内容 参考计算公式 (一) 直 接 费 直接 工程 费 (1)人工费 (2)材料费 (3)施工机械使用费 ∑(32日消耗量×日工资标准) ∑(材料消耗景×材料基价)+检验试验费 ∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价) 措 施 费 (1)环境保护费 (2)文明施工费 (3)安全施工费 (4)临时设施费 直接工程费×环境保