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昆明房地产市场快报 (2019年5月 )
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目录
1 交易市场
2 土地市场
数据来源 :CREIS中指数据 ,
1、地产人交流 QQ 群 :807501407
2、地产人交流微信群 :添加管理员微信号
通过好友后,请
bwcxweixin66 ,申请加入(
发名片或公司线上通讯录截图,根据您所在的
部门邀请进入相应的交流群;目前有工程、运
营、营销、策划、商业、投拓、成本招采财
务、综合交流群 )
3、地产人运营公众号:米小侠
交易市场 :环比量价齐跌
u 全市价格走势 :环比下跌6.39% ,同比上涨15.25% ,为12528元/平米
u 全市需求 :成交83.59万平米 ,环比下降3.54% ,同比增长91.86%
u 需求结构 :10000元(含)以上价格段 占比最高 ,90(含)-120平方米面积段热销
u 热销项目 :中小户型、低总价热销 ,中南碧桂园樾府居首
u 企业销售 :碧桂园以11.42亿元销售额居本月榜首
数据来源 :CREIS中指数据 ,
全市价格走势 :环比下跌6.39% ,同比上涨
15.25% ,为12528元/平米
2019年5月 ,昆明商品住宅价格为12528元/平米 ,环比下跌6.39% ,同比上涨15.25%。
图 :昆明商品住宅全市价格走势
数据来源 :CREIS中指数据 ,
区域价格走势 :西山价格增长最高 ,环比增长
5.91%
2019年5月 ,昆明商品住宅西山价格最高 ,为15718元/平方米。西山价格增长最高 ,环比
增长5.91%。
图 :昆明商品住宅区域价格走势
数据来源 :CREIS中指数据 ,
全市需求 :成交83.59万平米 ,环比下降3.54% ,
同比增长91.86%
20 19年5月 ,昆明商 品住宅销售面积为83 .59万平方米 ,环 比下 降3 .54 % ,同比增长
91.86%。
2019年1-5月 ,昆明商品住宅销售面积为338.92万平方米 ,同比增长97.29%。
图 :昆明商品住宅销售面积走势
数据来源 :CREIS中指数据 ,
区域需求 :官渡为主力成交区域 ,成交43.78万平
方米
2019年5月 ,昆明商品住宅官渡成交面积最大 ,为43.78万平方米 ,占全市商品住宅成交
面积的52.37%。
图 :昆明商品住宅区域需求情况
数据来源 :CREIS中指数据 ,
需求结构 :10000元(含)以上价格段 占比最高
从价格段来看 ,单价 10000元(含)以上段销售套数 占比最高 ,较上月下降5.9个百
分点 ,达78.5%。其次为8000(含)-10000元价格段 ,占比为9.7%。
表 :昆明住宅市场价格段 占比
排 ( ) ( ㎡) ( )
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