地产建筑的研究理论.ppt

风水建筑理论 世联研究理论 风水研究的背景 现代科学视角下的传统风水理论 项目开发中挖掘风水价值的原则 建筑所遵循的九大风水原则（一） 建筑所遵循的九大风水原则（二） 传统风水择居观念的基础 “内气萌生，外气成形，内外相乘，风水自成” “内气萌生，言穴暖而生万物也；外气成形，言山川融结而成形象也。生气萌于内，形象成于外，实相乘也” “所谓风者，取其山势之藏纳，土色之坚厚，不冲冒四面之风与无所谓地风者也。所谓水者，取其地势之高燥，无使水近夫亲夫而已；若水势曲屈而环向之，又其第二义也。” ——（明〉乔项《风水辨》 风水中的理想住居模型 “我居北山下，南山横我前。北山似怀抱，南山如髻鬟，怀抱东独暖，髻鬟春最先。松鬈沐初净，山葩插更妍……近翠成远淡，缥缈天外仙。” ——杨万里《东园醉望暮山》 “抗北顶以葺馆，瞰南峰以启轩。罗曾崖于户里，列镜澜于窗前。因丹霞以赤眉，附碧云以翠椽。视奔星之俯驰，顾飞埃之未牵。” —— （晋）谢灵运《山居赋》 “山环水抱必有气” “背山面水，山南水北，藏风聚气” 理想风水模型的运用和影响 风水学说中蕴含的空间控制的思想 “远为势，近为形；势言其大者，形言其小者” “势居乎粗，形在乎细。” “势可远观，形须近察。” “千尺为势，百尺为形” “千尺为势，非数里以外之势；百尺之形，非昆虫草木之形” “势之积，犹积气成天，积形成势也” “形即在势之中，势即在形之中” 　 “形以势得。无形而势，势之突兀；无势而形，形之诡忒” 　 “驻远势以环形，居巧形而展势” 风水形势说对外部空间设计的指导意义 千尺见势——大盘主题空间的营造 百尺见形——组团居住氛围的营造 住宅户型设计中的风水应用 “宅无吉凶，以门路为吉凶。” ——《八宅明镜》 "阳宅首重大门者，以大门为气口也！" ——《辩论三十篇》 阳宅三要：门、主房、灶 阳宅六事：门、路、灶、井、坑、厕 户型风水——开门的禁忌（1） 户型风水——开门的禁忌（2） B户型大门直对电梯门，A户型大门直对消防楼梯门，在销售中可能会引起讲究风水客户的不认同，风水学中认为：电梯吸气，大门正对电梯，正好犯冲，本来住宅是聚气、养气之所，如今与电梯直对，宅内之气则在其开闭之间散往他处，可谓大忌，可在门后设置屏风或玄关加以转化 户型风水——开门的禁忌（3） 大门蓄气，不直对客厅门窗 户型风水——开门的禁忌（4） 未设玄关，大门直对主人房门（私密性不理想） 户型风水——居室禁忌 户型风水——厨房禁忌 户型风水——卫生间禁忌 主卫门直冲主卧床不妥 本报告是严格保密的。 房地产E网 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 房地产E网 本报告是严格保密的。 房地产E网 2006.11.28 [关键字]： 风水、规划、建筑 [简介]： 此理论从规划理念、社区环境的空间尺度以及居家风水禁忌等三个方面详细阐述了传统风水理论在房地产开发中的价值。传统风水理论中越来越多的经验观点在现代科学中得到解释与验证，脱去迷信的外衣，风水依然对现代人的城市生活具有某些指导意义。此理论对于具有风水意象的项目如何通过梳理加以强化，在开发过程中将其转化为被客户认知的市场价值提供参考。 风水的民俗背景 风水的代称——“堪舆”一词最早出地汉淮南王刘标《淮南子》一书。 “堪，天道；舆，地道也。”天道是指天文，地道是指地理。《淮南子》中对风水建筑有着比较详实的记载。 徽派建筑古来就有重视风水的传统，比起其他风格流派的建筑艺术来说，表现出对山水、自然景观极强的依赖关系。无论村落民宅、私家园林、祠堂庙宇、亭阁牌坊，都力图与山水融为一体，保持一种天然和谐。 风水的市场性 当前为数不少的住宅客户仍然讲究“风水”，甚至有可能影响到客户最终的购买决定。从客户的购房心理与购房行为着手研究传统风水理论，能够对产品的开发、建设与营销提供参考，达到促进项目价值实现的目标。 生态建筑学与风水 风水理论的核心理念就是理气，即寻找生气。譬如避风向阳、山清水秀、流水潺潺、草木欣欣之地；纳阳通风、进退得当、不冲不扰、美景盈窗之所，都是风水学说追求的理想境地。现代生态建筑学是研究人类建筑环境与自然生物共生关系的生态学，两者在本质上是一致的。 人体生命信息学与风水 风水的理论内核是中国传统文化“天人合一”的哲学观念，讲求人与自然的交互，关注风水对于人体生命健康与生命轨迹的影响。从人体生命信心学的角度，当信息场和人体信息和谐共振，即是