“租友合同”若干法律问题研究.docVIP

PAGE PAGE 1 “租友合同”若干法律问题研究 　　一、问题的提出 　　近年来，“剩男剩女”问题凸显。为防止父母逼婚，社会上悄然兴起“租个恋人回家过年”的方式。截止2012年1月25日，笔者在百度网以“租男友”作为关键词进行检索，约有299万个搜索结果；以“租女友”作为关键词进行检索，约有95.7万个；以“租友合同”作为关键词进行检索，约有48.1万个。在C2C电子商务市场，上千淘宝卖家推出“租男友”或“租女友”商品，列明了详细的服务内容与收费标准，并有成交记录；2012年春节前夕，有17万网友参加了“美团网”发起的恋人团购。[1]2010年热播电视连续剧《租个女友回家过年》也反映了“租友”这一社会现实。 　　“租友”行为的兴起说明该行为具有存在的合理性，但面临着两个需要跨越的障碍：一是道德障碍，“租友”主要涉及人身关系以及情感、道德伦理等问题，按照现行婚恋观和道德观，爱情既不能被租赁也不能被买卖；二是法律障碍，“租友合同”的标的物是人身，按照现行法律规定是不能成为租赁合同的标的物。正因为存在上述两个障碍，“租友”行为引起了人们的极大关注，围绕“租友”这一新鲜话题争论不休，争论点主要集中在三个方面：第一，“租友”法律关系的性质，即通过“租友合同”建立的法律关系属于租赁关系还是雇佣关系；第二，“租友合同”的法律效力，即“租友合同”是有效合同还是无效合同；第三，“租友”的法律风险，即“租友”行为可能引发的财产损失与人身伤害。上述争论主要发生在网民以及新闻媒体之间，理论界尚未关注这一社会热点问题。因此，本文将从法理的角度对“租友合同”的法律性质、法律效力、法律风险等争论较大的法律问题进行深入分析，以形成关于“租友合同”的正确认识，并将这一新潮的行为纳入法治的轨道，尽可能地降低合同双方当事人可能面临的法律风险。 　　二、“租友合同”的实质 　　围绕“剩男剩女”通过“租友合同”建立的社会关系究竟属于租赁关系还是雇佣关系，网民们的观点分为两派：形式说和实质说。形式说亦可称为“外观说”，即通过合同名称来确定合同法律关系。从“租友合同”的名称来看，反映了双方当事人欲通过合同来建立租赁法律关系，此合同的法律性质是租赁合同。实质说又可称为“内容说”，是指不应该通过合同名称而应该通过合同的内容来确定合同法律关系。尽管合同名称有“租”，订立合同的直观目的也是“租赁”男友或女友，但合同内容的实质是雇佣对方以提供临时男友或女友服务，即此合同的法律性质是雇佣合同。 　　笔者认为，持形式说的网友在理解上过于僵硬和形式化。尤其是“租友”这样的新兴事物，本身还处于初步发展阶段，法律上也缺乏明确规定，网友们在合同名称使用上的不规范也在情理之中。在此背景下，我们就需要通过合同名称来理解合同内容的实质，依此确定合同性质。本文认为，实质说的观点反映了“租友合同”的实质，所谓的“租友合同”实为“雇佣合同”，租友关系实为雇佣关系。雇佣关系有广义与狭义之分，广义的雇佣关系包括劳动法调整的劳动关系，狭义的雇佣关系则不包括劳动关系，仅仅指民法调整的雇员在从事雇佣活动中与雇主形成的权利义务关系，通常所说的雇佣关系是狭义的雇佣关系。实际生活中常见的这类雇佣形式有：家庭雇佣保姆，私人之间的雇佣（如车主雇人开车），雇请钟点工，聘用离退休人员，不具有招工资格的单位（如法人内部机构）招用临时工，等等。[2]雇佣法律关系具有如下四个显著特征：第一，雇佣法律关系是指由受雇人提供劳务、雇佣人支持报酬形成的权利义务关系，劳务给付是最基本的特征；第二，雇佣法律关系更多地体现了双方当事人的合意，契约色彩浓厚，故具有一定的平等性，这是雇佣关系区别于劳动关系的显著特征；第三，认定雇佣法律关系的关键标准是控制标准，即受雇人是在雇佣人的监督指示下完成劳务，即雇佣关系具有一定的人身依附性，这是雇佣关系区别于承揽关系的显著特征；第四，雇佣关系具有专属性，通常要求受雇人具有履行合同的技能。 　　结合雇佣法律关系的特征，笔者发现所谓的“租友”关系明显符合雇佣关系的特征。首先，“出租方”需要与“租赁方”在合同约定的时间内一起回家拜见父母与亲友，并且扮演租赁方男友或女友，具有一定的表演性质，需要付出体力劳动与脑力劳动，是以活劳动形式为他人提供某种特殊使用价值的劳动，目的是为了满足人们精神上的需要。也就是说，出租方在合同期间以给付劳务为代价获得相应的报酬，符合雇佣关系的第一个特征。其次，在“租友”关系中，当事人均为个人，双方通常需要签订一份“租友合同”，合同内容、相互之间的权利与义务均协商一致，经协商双方还可变更或解除合同，当事人之间的平等性体现的较为明显。因此，“租友”关系实质上是雇佣关系而不是劳动关系。再次，在“租友”关系中，“租赁方”有权依据“租友合同”对“出租方”进行指示与监督，“出租方”为了履行合同也