法信热点办案指引系列02 建设工程施工合同纠纷.pdf

建设工程施工合同纠纷法律热点办案指引 法信热点办案指引系列/02 建设工程施工合同纠纷 法律热点办案指引 法信编辑部 汇编 张然 编 人民法院电子音像出版社 建设工程施工合同纠纷法律热点办案指引 目 录 目 录 - 1 - 一、法信干货 - 1 - 1.无资质施工人以有资质企业名义订立的施工合同是否有效？ - 1 - 2.法院对建设工程施工纠纷中 “黑白合同”的效力如何认定？ - 5 - 3.建设工程施工合同纠纷中违反许可证要求的合同效力认定 - 9 - 4.法院对建设工程施工合同纠纷中非法转包的效力认定 - 14 - 5.法院是否支持对固定价工程进行造价鉴定和费用追加？ - 18 - 6.建设工程施工合同纠纷中实际施工人的认定 - 26 - 7.无效建设工程施工合同赔偿责任的司法认定 - 31 - 8.施工合同无效，实际施工人对工程价款是否仍有优先受偿权？ - 36 - 9.发包人使用未经验收建筑工程，质量责任谁来承担？ - 40 - 10.应当招标而未招标，建设工程施工合同的效力如何认定？ - 45 - 11.法院如何区分中标合同履行中的正常变更与 “黑白合同” - 49 - 12.建设工程施工合同中，承包人停（窝）工损失的赔偿问题 - 53 - 13.施工合同中表见代理的认定与责任承担 - 58 - 14.备案后的建设工程合同是否可转让 - 64 - 15.实际施工人向第三人借款不能清偿，非法转包人是否承担连带责任？. - 69 - 16.建设工程施工合同纠纷中 “黑白合同”工程款结算依据的认定 - 75 - 17.工程款约定支付时间晚于竣工之日，承包人行使优先权的期限如何计算？- 81 - 18.建设工程施工合同被判定无效后，工程价款如何结算？ - 84 - 19.建设工程施工合同纠纷中工程价款优先受偿权的受偿范围如何确定... - 90 - 20. 《建设工程司法解释（二）》如何保护实际施工人的权益？ - 96 - 21.如何认定建设工程施工合同中的 “实质性内容不一致”？丨《建设工程司法 解释（二）》解读 - 101 - 22.建设工程价款优先受偿权约定放弃的效力如何界定？丨《建设工程司法解释 - 1 - 建设工程施工合同纠纷法律热点办案指引 （二）》理解与适用 - 106 - 23.建设工程施工合同纠纷中工程价款优先受偿权的行使期限如何界定？丨《建设 工程司法解释（二）》解读 - 111 - 24.工程款未定情形下，应如何主张逾期违约金？ - 116 - 25.建设施工合同纠纷中借用资质挂靠责任的裁判规则丨《建设工程司法解释（二）》 理解与适用 - 120 - 26.因发包人过错导致工程停工，停工时间如何计算？ - 128 - 二、裁判规则 - 132 - 1.建设工程施工合同中，以送审价作为结算依据的适用前提 - 132 - 2.解读最高法指导案例：建设工程承包人行使优先受偿权的期限及起算点问题- 137 - 3.挂靠与转包对实际施工人工程款请求权的影响 - 142 - 4.最高法公报历年类案要旨系列③：建设工程合同纠纷要旨10 条 - 148 - - 2 - 建设工程施工合同纠纷法律热点办案指引 一、法信干货 1.无资质施工人以有资质企业名义订立的施工合同是否有效？ 导读 建设工程施工领域，无资质而借资质施工现象层出不穷，导致纠纷不断，其中， 施工合同的效力常为争议焦点。此种情