建设工程合同管理存在的问题及对策研究.doc

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本科生(业余)毕业论文(设计) 题 目 工程合同 管理存在的问题及对策研究 办学学院 教学部(校内/校外) 四川自修大学 专 业 工程管理 年 级 14秋 指导教师 学生姓名 学 号 2016年 8月19日 建设工程 合同管理存在的问题及对策研究 专业:工程管理 学生:         指导教师: 摘 要 伴随当前城市化步伐的推进,建设工程的结构、形式与环境,逐渐显现出其复杂性,开发建设中也暴露出许多问题,进而迫切需要特定的管理制度对其进行控制监督,而最为有效的方式便是采用工程合同管理,来加强对施工进度、工程质量的全过程控制。合同的管理也是建筑工程项目管理中的一项重要内容,但目前合同的管理却是建筑工程项目中的一个薄弱环节。虽然《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同菅理法》已出台,但是在合同签订过程中,工程建设的参与双方缺乏市场经济所必须的法制观念和诚信意识,不正当竞争行为时有发生。承包方和发包方双方合同自律行为较差,加之市场机制又难以发挥应有的作用,从而导致了建筑市场经济秩序的混乱,因此必须对建筑工程合同管理加以规范,促进建筑市场的健康有序的发展。 关键词:合同纠纷?? 合同管理? ?控制 目录 TOC \o "1-2" \h \u 15636 1工程项目概况 1 27117 1.1项目介绍 1 10202 1.2项目特点及目前合同管理的情况 1 8859 2建设工程合同管理存在的问题 1 20204 2.1 合同订立不规范,易产生合同纠纷 1 1449 2.2管理与实践相脱节,监管效用力不强 3 14870 2.3管理者素质参差不齐,合同管理的功效不足 3 12247 2.4合同管理机构不健全,法治执行相对滞后 4 32426 3建设工程合同管理的问题对策研究 4 1629 3.1加强建设工程合同管理的必要性 4 17774 3.2加强对承包商的资质管理 5 11694 3.3加强工程招投标管理 5 19649 3.4加强合同法律意识,减少合同纠纷产生 5 20352 3.5加强合同管理体系和制度建设 5 3.6 加大合同管理力度保证施工合同全面履约 6 12557 3.7 加强施工合同索赔管理工作 6 29171 结 论 7 21967 参考文献 8 建设工程 合同管理存在的问题及对策研究 1 工程项目概况 1.1项目介绍 位于 东大街延线和地铁2号线塔子山公园站,于 二环与三环之间。占地面积: 71322平方米,建筑面积: 303637平方米,项目楼层6+1层、31层、33层、34层,地下室三层为整体开挖,开挖最深为-12米,最浅为-7米。房屋整体为板式结构,采用新古典样式,高层平屋面多层坡屋面挂沥清防水瓦,外墙保温系统采用聚苯乙烯保温板与中空玻化微珠保温系统,高层外墙面上部均采粘贴纸皮砖下部为干挂石材,多层上部采用外墙涂料下部粘贴文化石。 1.2项目特点及目前合同管理的情况 该项目位于城市干道边又紧邻生活小区及公园施工地段特殊,工程由于施工工期紧、施工面积大、施工相互交叉作业多同时周边环境可变因素多,包括天气、交通、闲散人员等各种不可控制的事件可能直接影响到项目施工的正常进行。项目地势整体位于斜坡上整体土方量大同时项目临近沙河地下地质情况复杂,且工程施工场地狭窄,还需占用市政道路应和交通、市政、绿化部门协调防治在交叉配合中影响工期。由于工期紧张经常需要夜间施工还要与周边小区做好协调工作,重视施工单位的自身形象,避免与群众纠纷导致工程无法按期完工。 项目工期紧生产任务重整体项目均以形象进度为目标在合同管理上都较为落后,使得合同管理工作一度陷入瓶颈。项目上资料室未统一管理合同,合同签订、评审、履行、验收、监督、归档比较混乱,使得合同签订与履行出现不统一,签订主题出现错位,合同管理与现场实施不符出现先施工再后续补充,先期合同与施工中内容较多分歧、漏项,与周边机构签订合同未认真履行造成投诉与索赔多,发生纠纷的处理等环节未按照《合同法》规定执行,合

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