中级财务会计第8章 习题答案.docVIP

第八章 投资性房地产 一、单选题 1.A 2.D 3.C 4.B 5.B 6.A 7.B 8.D 9.C 10.C 二、多选题 1.BD 2.ABD 3.ABD 4.ACD 5.AB 6.AC 三、业务题 1. （1）　　借：投资性房地产 10 000　　 累计折旧 250　　 贷：固定资产 10 000　　 投资性房地产累计折旧 250　　借：银行存款 400　　 贷：其他业务收入 400　　借：其他业务成本 250　　 贷：投资性房地产累计折旧 250(10 000/40)　　（2）　　 借：其他业务成本 2.6　　 贷：银行存款 2.6　　借：固定资产 10 000　 　投资性房地产累计折旧 1 000(250+250×3)　　 贷：投资性房地产 10 000　　 累计折旧 1 000　　（3）　　借：银行存款 12 000　　 贷：其他业务收入 12 000　　借：其他业务成本 9 000　　 投资性房地产累计折旧 1 000(250×4)　　 贷：投资性房地产 10 000　 （4） ①投资性房地产转入改扩建工程：　　借：投资性房地产——在建 9 000　　 投资性房地产累计折旧 1 000(250×4)　　 贷：投资性房地产 10 000　　②发生支出：　　借：投资性房地产——在建 400　　 贷：银行存款 400　　③改扩建工程完工：　　借：投资性房地产 9400　　 贷：投资性房地产——在建 9400　　 2. （1）2012年1月1日：　　借：投资性房地产——成本　　　　　30 000　 　贷：开发产品　　　　　　　　　　 10 000　　 资本公积——其他资本公积　　　20 000 （2）每年收到A公司租金的会计分录　　借：银行存款　　　　　　　　　　1 000　　 贷：其他业务收入　　　　　　　　1 000　　（3）2012年12月31日　　借：投资性房地产——公允价值变动　　500　　 贷：公允价值变动损益　(30 500-30 000)500　　2013年12月31日　　借：投资性房地产——公允价值变动　　300　　 贷：公允价值变动损益(30 800-30 500)300　（4）　　借：投资性房地产——在建　　　　30 800　　贷：投资性房地产——成本　　　　30 000　　 ——公允价值变动 800(500+300)　　借：投资性房地产——在建　　 500　　 贷：银行存款　　　　　　　　 500　　借：投资性房地产——成本　 31 300(30 800+500)　　 贷：投资性房地产——在建　　　 31 300