市政休闲广场管理方案.docVIP

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市政休闲广场管理方案 市政休闲广场管理方案   针对本广场为XX的形象广场,对该广场管理采取特别人性化管理,我们将为本市人民提供最完善、最真诚的服务。在工作时,我们将保安和管理服务人员统一着装,配带胸牌,行为规范,主动热情。为方便市民的参观、休闲在广场的各入口处设置广场平面图和《广场公约》。公示24小时服务电话。我们将对早晨晨练的市民提供免费的茶水,对夜间的喜欢跳舞、运动的人们提供音乐等。   第一节 环境卫生管理   我们对广场主要的入口处和转角点合理放置固定垃圾桶,在每户经营性摊点发放小型垃圾桶和塑料袋,在合适的部位做些标志牌,随时提醒市民保护环境。   1、将实行垃圾袋装化,垃圾每日清理2次,保持垃圾桶清洁、无异味。   2、我们将保洁人员分为二班制,每2位保洁人员一班,对道路、广场、高架桥、灯具设备实行不间断的保洁服务。对旅客随手仍置的垃圾和构筑物和设备上的污渍、牛皮癣,对喷泉水面漂浮物体等在发现的1小时内必须清理完。   3、对一些扶手、栏杆和人们经常触摸的地方每天进行消毒清洗处理。   4、及时清理道路积水、积雪,每日在18:00和6:00前将垃圾运至垃圾中转站。   5、雨、污水井每月检查一次,雨、污水管道每年疏通一次,视检查情况及时清掏。化粪池月检查一次,每半年清掏一次,发现异常及时清掏。   6、每月对灯具和高处的污渍进行清洗、保养。每月对喷泉的水更换不低于一次,污染较重的水质视具体情况增加更换措施。   7、每月进行全方位的消毒和灭虫除害工作。   8、每年的年底,对广场进行全面清洗、保养,我们主要对主雕塑和较高的构筑物的清洗,确保广场以崭新的面貌迎接新年。   第二节 绿化管理   我们在详细了解各种绿化植物的生长特征和数量后,用微机详细记载建立档案,每月月底对各种植物的生长和整形状态及数量进行复核,发现有缺少或枯死的植物应立即更换。   1、绿化的造型保持修剪合理,造型美观,景观丰富。草地边缘修剪整齐,践踏破坏处及时修复,保持完整,剪草坪保持3-5cm的高度,平整美观,   2、对绿化植物做好防暴晒、防受冻、防涝工作,适度浇水,保养及时;   3、适时铲除野草、石子、残枝败叶等杂物,松散土壤;   4、根据植物的特点适度施肥,保持草地生长良好;   5、每月对花木进行虫害预防、喷洒药物,花木病虫害防治及时、准确,老鼠洞、蚂蚁处理要准确及时毒杀,鼠洞及时修补植草;草坪上无裸地,无杂草;   6、合理建议使用较美观的植物,增添广场的色彩。   7、建立每天的养护、整修记录。   第三节 治安消防管理   1、针对别的广场设施有被人故意损坏的现象,我们在保安的工作上加大力度,充分运用电子监控设备,将12名保安分为三班制,每位在岗的保安和办公室人员将配备对讲机、手提节能灯、电警棍等工具。每岗将保安分为2个小组,2人一组, 24小时不间断巡逻,对0:00-6:00时间段为重点监控段,对有偷盗或故意损坏的行为,能在第一时间发现,给予纠正,控制在萌芽状态,对重大事件及时报公安机关。   2、对经营性摊点严格按照规划范围经营,不得超范围、超区域随意经营,协调各摊点之间的关系,合理建议摊主优化货源,统一制定售价,文明礼貌待客。各摊主应处理好摊位周边的卫生环境,监督各摊点的外观,维护整体广场形象。   3、车辆有序、整齐停泊在指定的位置,严禁车辆乱停乱放,实施证卡管理。   4、对在广场有打架斗殴、赌博的人应立即予以劝阻、制止,涉及违法的应立即报公安机关。   5、杜绝广场的不文明现象,对于乞讨、捡破烂者等应劝阻、制止。   6、时时警惕消防安全,对有火灾隐患部位应及时上报。有发生火灾的应急预案。事发时及时报告业主和有关部门,并协助采取响应措施。   第四节 水电设备管理   一、开启时间管理   (1)灯光:高杆灯平时开2盏(站台2盏关闭),7:00-8:00开三个回路,8:00-9:00开二个回路,9:00至天明开一个回路。所有灯饰,节假日(22天)每天开启4小时(从晚7:00-11:00时)。草坪灯、庭院灯、阶梯灯、地埋灯平时每天开灯1小时(从晚7:00-8:00时)。单臂灯、护栏灯、泛光灯、节能等平时开2小时。   (2)喷泉:节假日每天开4个小时(全喷),平时每天开3小时(次喷)。   (3)水系:双休日每天开2小时,节假日每天开4小时,平时关闭。   (4)音响:随喷泉开放。   二、保养维护管理   1、供电系统   (1)每月底检查变压器的油量位置是否不适当,所有计量仪表的测量读数及指示灯、信号灯装置是否工作正常,变压器运行中应监视:   A、电流、电压的测量读数;   B、声音是否正常;   C、油面温升有无超允许范围;   D、油面指示剂的油色有无异常;   E、连接呼吸器的吸潮剂是否干燥或需要更换;

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