2011年上半年上海市建筑与市政工程造价信息分析.pdf

高层住宅造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 ××小高层住宅 工程分类 建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅 工程地点 外环线外-浦东新区 建筑物功能及规模 政府动拆迁安置房 开工日期 2007 年 8 月 竣工日期 2009 年 5 月 建筑面积(平方米) 其中:地上9878.12 地下_726.18 建筑和安装工程造 1314.93 价(万元) 平方米造价(元/平 1240.00 方米) 结构类型 剪力墙 层数（层） 地上_ 14 地下_1_ 建筑高度（檐口） 40.7 (米) 层高(米) 其中:首层 2.8 标准层 2.8 聚合物抗裂砂浆外墙保温，聚苯乙烯泡沫塑料板屋面隔热保温，铝合金 建筑节能 门窗（5+9+5中空玻璃） 抗震设防烈度(度) 7 类型 PHC砼管桩，钢砼带型基础 基 埋置深度 础 -3.05 (米) 计价方式 定额计价 合同类型 可调单价合同 造价类别 结算价 编制依据 上海市2000建筑安装系列定额及相关文件 价格取定期 按2007年8月-2009年5月施工期间市场信息价的算术平均价计取 1 表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 土（石）方工程 大开挖 桩与地基基础工程 φ400PHC砼管桩及钢砼带型基础 外墙类型 200厚多孔砖嵌砌 砌筑工程 内墙类型 200（100）厚多孔砖嵌砌 5层以上C25、5层以下C30，泵送商品 混凝土及钢筋混凝土工程 砼， 程 工 筑 建 II、III级钢筋，电渣压力焊 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 金属结构工程 - 30厚加气砼找坡，20厚水泥砂浆找平， 1.5厚水泥基防水涂料，30厚细石砼找 屋面及防水工程 平层无筋，3厚APP防水卷材,40厚细石 砼面层有筋 30厚聚合物抗裂砂浆外墙保温，30厚聚 防腐、隔热、保温工程 苯乙烯泡沫塑料板屋面