福安凯莱工程创优规划.docVIP

目 录 TOC \o 1-2 \h \z 一．工程概况： 2 二. 编制依据： 5 三.创优领导小组（质量保证体系）： 6 四.现场施工实施内容： 10 五.常见质量通病的原因及预防： 17 五.质量管理工作： 28 六.质量目标： 30 七.施工质量奖惩制度： 32 龙潭宾馆工程创优规划 一．工程概况： 序号 项 目 内 容 1 工程名称 贵州都匀福安凯莱大饭店工程 2 建筑面积 11.04万平方米 2 工程地址 贵州省都匀市迎宾路一号（原龙潭宾馆） 3 建设单位 贵州黔南福安房地产开发有限公司 4 设计单位 重庆卓创国际工程设计有限公司 5 监理单位 贵州建工监理咨询有限公司 6 监督单位 贵州省黔南州建设工程质量监督站 7 施工单位 中铁五局建筑工程有限责任公司 12 合同工期 2010年4月 13 质量目标 黄果树杯 三.创优领导小组（质量保证体系）： 3. 创优管理制度： 3.1技术质量分析会制度：（项目总工） ※ 每日下午召集工长，土建、水、电工程师，质量检查员，各分包现场负责人召开技术质量分析会，做到当天的问题，当天解决。 ※ 分析会每日总结上次会议的问题是否按期落实，如有问题当时提出，否则认为条件具备，如次日未能落实，按照“奖罚措施”相关内容执行。 3.2材料、设备进场检验制度：（相关专业质检员 材料员 试验员） 材料质量的优劣，直接影响着建筑工程质量的好坏。项目专业技术人员一定要把好进货质量检验关。 ※ 做好进货接收时的联检工作。在材料、半成品及加工订货进场时，项目材料室负责组织质检员、材料员参加的联合检查验收。检查内容包括：产品的规格、型号、数量、外观质量、产品出厂合格证、准用证以及其他应随产品交付的技术资料是否符合要求。 ※ 做好材料进场复试工作。对于钢材、水泥、砂石料、砼、防水材料等须复试的产品，由项目试验员严格按规定进行，对原材料进行取样，送实验室试验。同时，做好监理参加的见证取样工作，材料复试合格后方可使用。专业工程师对材料的抽样复试工作进行检查监督。 ※ 对于设备的进场验证，由项目各专业技术负责人主持。专业工程师进行设备的检查和调试，并填写相关记录。 ※ 在进行材料、设备的检验工作完成后，相关的内业工作（产品合格证、试验报告、准用证等要求归档的材质证明文件的收集、整理、归档）应及时做到位。 ※ 在检验过程中发现的不合格材料、设备做退货处理，并进行记录，按“外埠进入不合格品”进行处置，报项目技术负责审批。如可进行降低使用或改用做其他用途，由项目技术负责人签署处理意见。 ※ 材料、设备进场检验时严格按有关验收规范执行，检验合格后方可使用，出现问题扣发当事人当月奖金，并追究其责任。 ※ 材料、设备进场检验要做到100%，发现一次未经检验进场或未留下检验记录，分别给予当事人50-100元罚款。 ※ 材料室做好材料的品种、数量清点，进货检验后要全部入库，及时点验，库管员要做好发放记录。 3.3工程质量检查及验收制度：（项目总工 各专业工程师） 工程质量验收工作主要包括工程的隐蔽、预检、分项工程的交接检查验收、工程分阶段结构验收、单位工程竣工检查验收几个部分。 ※ 结构工程通过业主、监理、设计单位的验收和质检站的核验后，方可进行装修工程施工，为了使装修工序尽早进行，工程可分阶段进行验收。一般工程对基础工程单独进行的结构验收，主体部分根据进度安排分为几个阶段验收。结构验收工作在项目技术负责人主持下进行。在验收前，项目先进行自检，将验收部位的清理工作和结构处理工作做好。 ※ 单位工程的竣工检查分四步进行。首先是项目组织各专业工程师进行自查，第二步是公司质量部进行检查，第三步是业主、设计单位、监理单位三方联合检查，第四步是质检站核验。单位工程的竣工检查由项目技术负责人主持，对历次检查中发现的问题，认真进行整改。验收合格后业主、设计单位、监理单位、质检站在相关手续上签认。 ※ 在结构验收和单位工程竣工交验过程中不仅要检查建筑物实体的外观质量，还要检查相关内业资料。检查资料前项目技术负责人要将验收部位的内业资料检查一遍，保证内业资料的完整性和正确性。 3.4样板先行制度：（项目总工 各专业工程师 质检员） ※ 每道工序施工前都应先做出一个样板，（结构施工阶段则以地下、地上部分第一个施工流水段的分项施工为样板）项目技术负责人组织工程施工技术人员、专业工程师、质检员参加对样板工程的鉴定。 ※ 组织施工人员开现场会，参观样板工程，明确该工序的操作方法和应达到的质量标准。 ※ 在装修工程开工前，要先做出样板间。样板间应达到竣工交验的标准。制作样板间，不仅可以确定各种材料、设备的选用，还可以确定各专业交叉施工时应注意的事