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建设工程规划验收合格证核发 （城市建/构筑物工程） 办事指南 梅州市城乡规划局 2016－XX－XX发布 2016－XX－XX实施 一、受理范围 1.申请人 本行政许可适用于具备建设工程规划验收申请条件的机关、事业单位、企业、个人。 2.申请内容 本行政许可适用于建设工程规划验收合格证核发（城市建/构筑物工程）。 3.申请条件 符合下列全部条件，可提出申请： 1）建设工程竣工，《建设工程规划许可证》及其附图、附件载明的事项已全部完成； 2）已按《建设工程规划许可证》的有关要求进行施工，应当予以拆除的建筑物、构筑物和临时建设及设施已拆除，施工场地清理完毕； 3）已委托具有资质和资格的测量单位进行竣工测量，出具竣工测量成果； 4）无擅自变更建筑设计和配套设施行为； 5）已完成配套工程； 6）已在城市建设档案馆办理建设档案竣工核验(个人建设工程除外)。 二、办理依据 1）《中华人民共和国城乡规划法》（2007年） 第四十五条。 2）《广东省城乡规划条例》（2012年修正） 第四十六条。 三、实施机关 本行政许可办理机关为：县级以上地方人民政府城乡规划主管部门，梅州市分为2级，分别为市级、县级。 1.权责划分(市) 市级城乡规划主管部门负责市级城市规划区内的建设工程（城市建/构筑物工程） 规划验收合格证核发 2、权责划分（县、市） 县（市）级城乡规划主管部门负责县（市）级规划区内的建设工程（城市建/构筑物工程）规划验收合格证核发 四、审批条件 设立依据 《中华人民共和国城乡规划法》 第四十五条 设立依据 《广东省城乡规划条例》 第四十六条 必要条件 1.满足下列全部条件的，予以审批： 1)已在城市建设档案馆办理建设档案竣工核验(个人建设工程除外)。 2)符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求； 3)符合《建设工程规划许可证》及其附图、附件载明的事项规定的各项要求； 4) 应当予以拆除的建筑物、构筑物和临时建设及设施已拆除，施工场地清理完毕； 5) 已委托具有资质和资格的测量单位进行竣工测量，出具竣工测量成果； 6)无擅自变更建筑设计和配套设施行为； 7)已完成配套工程； 8)符合规划及各项规范要求的，核发证书或者审核意见。 2.不予批准的情形： 1）不符合修建性详细规划图或总平面图要求的； 2）不符合《建设工程规划许可证》及其附图、附件载明的各项要求的； 3）应当予以拆除的建筑物、构筑物和临时建设及设施未按规划要求拆除； 4）未办理建设档案竣工核验（个人建设工程除外）。 五、申请材料 纸质申请材料采用A4纸，手写材料应当字迹工整、清晰，复印件申请人均应签名、复印清晰、大小与原件相符。 表1 城市建（构）筑物工程规划条件核实申请材料目录 材料名称 要求 原件份数（份/套） 复印件份数（份/套） 纸质/电子版 申请函 说明申请办理事项的基本情况、办理原因、办理基本要求和其他需要特别说明的事项，写明原报批情况及现场状况 1 0 纸质 《建设工程规划验收申请表》 无。 1 纸质 申请人身份证明材料 无 适用于个人的；境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证，香港和澳门的需经司法部授权的律师见证。 1 0 纸质 工商营业执照 无 适用于企业的；同一建设单位，同一建设项目已提供此项资料的可免。 0 1 纸质 法定代表人或负责人身份证明原件 无 适用于企业的、事业单位或其他社团组织、国家机关的；同一建设单位，同一建设项目已提供此项资料的可免。 0 1 纸质 授权委托的须提交合法有效的委托书 原件。 1 0 纸质 受托人身份证复印件 0 1 纸质 建（构）筑物各向立面的过塑4R彩照 包括建筑物四周的道路、绿化等环境照片、四向立面照片、建筑物天面照片及裙楼上部四周情况照片，照片应贴在A4纸上，下附有文字说明 1 0 纸质 《建设工程规划许可证》 无。 1 纸质 经最终批准的总平面规划图、建筑施工图 无 含总平面图、各层建筑平面图、立面图、剖面图、市政、绿化及建设过程有关规划修改的批件，验收完毕退还申请人。