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建筑装饰、装修工程施工合同 发包方（简称甲方）： 住址： 委托代理人： 联系电话： 承包方（简称乙方）： 法定代表人： 委托代理人： 联系电话： 营业执照号： 施工资质： 公司地址： 联系电话： 工程设计： 联系电话： 工程负责人： 联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的 工程（以下简称工程）的相关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概括 1.1工程地址： 1.2工程内容及用材（见附件二：装饰、装修工程施工项目确认表） 1.3工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式： （1）乙方包工、包甲方所定全部材料，透明报价，按时结算，假一罚十。（见附件二：装饰、装修工程施工项目及材料预算书）。 （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分主材（见附件二：装饰工程施工项目及材料预算书）。 1.4工程期限_ _天（不扣除双休日，不含国家法定假日） 开工日期：_ _年 月 日； 竣工日期： 年 月 日； 1.5合同价款：本合同工程总价为（大写） （￥： ）。（见附件二：装饰、装修工程施工项目及材料预算书）。 第二条：工程监理 如甲方委托监理监督工程，甲方应将监理的姓名、联系方式及监理工程的职责、内容等通知乙方。 第三条：双方商定施工图纸采取下列第_ 种方式提供； 甲方提供施工图纸，甲、乙双方审核同意后，乙方按甲方提供的图纸施工。 甲方委托乙方设计图纸，乙方设计的图纸经甲方审核同意后，乙方照图纸施工，图纸设计费用____元。（不含在工程款内）施工前交清。 第四条：甲方责任 4.1开工前甲方必须为乙方入场施工创造必要的条件，包括：清楚处理好室内、外影响施工的物体和家具。 4.2提供保证工程施工所需用的水源、电源、通道等条件，并负责有关费用。 4.3负责协调施工队与邻里之间的关系，保证施工队能正常施工。 4.4如装饰装修的设计需拆改建筑的非承重结构或设备管线和外形，甲方应负责到有关部门办理相应的审批手续。 4.5施工期间甲方仍需部份使用该居室的，负责做好施工现场的安全保卫、消防等工作。 4.6指派_________负责对工程质量和施工进度的监督，负责材料进场监督验收、工程验收等工作。 4.7在工程施工前，将装饰、装修事宜向物业管理单位申报备案登记。 4.8因工程施工需要交装饰、装修押金的由甲方负责。 4.9本合同约定的其他义务。 第五条 乙方责任 5.1施工过程中严格执行安全施工操作规程、规范施工管理程序和标准、严格质量标准管理，按期完成工程。 5.2严格执行国家有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 5.3尽量保护好居室内的家具陈设和居室内水、电的安全畅通。 5.4缴纳施工需要的工人出入证费用。 5.5工程竣工未移交前，负责看管施工现场的一切设备和工程成品及原材料。 5.6本合同的其他义务。 第六条：设计变更 6.1甲方变更原设计。甲方要变更原设计应在设计应在该项工程施公前7天通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。 如甲方变更设计给乙方造成损失的，乙方将损失情况复核后提供甲方或监理（有监理的）、甲方、监理（有监理的）审核后，甲方负责补偿由变更设计造成乙方的相应损失，且相应顺延工期。 6.2乙方变更设计。根据工程工艺需要，如乙方对工程提出合理化建议涉及到变更原设计和原定材料的换用，必须经甲方及监理（由监理的）签字同意后。乙方才能变更施工。 6.3设计变更对工程影响。所有设计变更，双方均应签订书面变更协议。双方按变更的协议条款执行。 6 4确定变更合同价款及工期。发生设计变更后，双方在签订变更协议中按以下原