前期策划汇报培训课件.pptx

施工策划汇报2014-05目 录 施工策划方案 第一章 工程概况 第二章 工程分析 第三章 工程总体部署 第四章 各阶段施工部署 第五章 现阶段情况 南站地区278a-06地块商品房中国博览会会展综合体项目(北块)第一章 工程概况南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报第一章 工程概况施工策划方案1.1.工程概述公共绿地 南站地区278a-06地块商品房项目位于徐汇区内环、中环之间，地块东侧为滨南路、西侧为定安路、南侧为南宁路、北侧为公共绿地，道路红线宽度20~24m。宾南路地块范围定安路定安路现状南宁路南宁路现状宾南路现状南站地区278a-06地块商品房项目第一章 工程概况施工策划方案1.2.工程单体 本项目总占地面积约53746平方米，总建筑面积约192303.37平方米，其中地上建筑面积145367.4平方米，地下建筑面积145367.4平方米（地下室一层） 本工程最高楼为24层，建筑高度77.15m。 主要建设内容为：本项目主要建筑有9幢18-24层多层住宅、1幢9层集办公、商业一体的商办楼、3幢2层商业楼及垃圾房、KT站、门卫等附属设施。 南站地区278a-06地块商品房第一章 工程概况施工策划方案1.3.参建单位工程名称：南站地区278a-06地块商品房 建设单位：上海地产馨逸置业有限公司建筑设计单位：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司围护设计单位：上海岩土工程勘察设计研究院有限公司 监理单位：上海建科工程咨询有限公司 施工单位：上海建工二建集团有限公司南站地区278a-06地块商品房第一章 工程概况施工策划方案1.4.周边情况 拟建工程周边主要以绿地及道路为主， 其中地铁1号线区间段围护距基坑西侧最小距离22m，在地铁保护范围内(50m保护范围)；周边的馨逸公寓、万科中心以及部分临时用房均距离本工程18m以外（距离约30~40m）,不在3倍基坑范围内，无特殊保护要求。馨逸公寓(已投入使用)约22m拟建工程范围临时用房万科中心（在建）南站地区278a-06地块商品房项目第一章 工程概况施工策划方案1.5.管线情况 根据目前勘察设计资料，本工程场地周边道路下方布设有燃气、信息、雨水、污水等市政管线。信息管管线名称管线描述距离基坑深度燃气DN3008mH=1.00信息36孔7mH=0.70雨水DN50013mH=1.00污水DN30016mH=1.500污水管雨水管燃气管南站地区278a-06地块商品房项目第一章 工程概况 施工策划方案1.6 地质情况（土层分布） 拟建场区属于上海地区“滨海平原”地貌类型，±0.00相当于相对标高+5.0m，现场场地标高约为+4.4m（相对标高）。层号土层名称一般层底埋藏深度(m)贯入阻力平均值Ps（MPa）灌注桩抗拔承载力系数λfs(kPa)fp(kPa)②褐黄～灰黄色粘土3.00.7215?0.8③灰色淤泥质粉质粘土夹砂质粉土6.00.5215?0.88.516④灰色淤泥质粘土18.00.4920?0.8⑤1-1灰色粘土24.00.9632?0.8⑤1-2灰色粉质粘土与砂质粉土互层35.028⑤3灰色粉质粘土38.518⑦1-1灰色粉砂50.010.437520000.7⑦1-2灰色砂质粉土夹粉质粘土55.05.595512500.7⑦2-1灰色砂质粉土62.012.057520000.7⑦2-2灰色砂质粉土夹粉质粘土66.05⑨灰色粉砂95.321 南站地区278a-06地块商品房第一章 工程概况 施工策划方案1.7 设计概况桩基： 本工程桩基采用钻孔灌注桩，水下混凝土施工采用C30。桩径φ850，桩长57m~70m，1085根；桩径φ700，桩长33m~42m，600根。 南站地区278a-06地块商品房第一章 综合说明 施工策划方案1.8.基坑情况东区1-12-11-23-12-2 划分原则：根据围护形式不同、底板后浇带位置划分为西区、中区、东区三大区域。西区（靠近地铁侧）即为1区，又划分为1-1~1-5共5个分块；东区即为2区，划分为2-1~2-9共9个分块；中区即为3区，划分为3-1~3-5共5个分块。总体划分为3大区19分块。西区2-33-21-32-42-51-43-32-63-42-71-52-82-9 本工程西侧靠近地铁围护，在其保护范围内，为施工重点保护对象，因此根据基坑围护设计特点，对本工程基坑围护进行了相应的区域划分。3-5中区南站地区278a-06地块商品房项目第一章 工程概况 施工策划方案1.9 设计概况其他： 基础底板:厚度500/1000mm，承台高度800/1100mm，C35 p6混凝土。垫层厚度100mm。 地下室顶板（B0板