深圳中心+写字楼推广方案.ppt

体验为王1， 想做上帝吗—— 系列微信炒作，吸引大量粉丝 关注，同步传播本案基础信息，扩大影响力。 体验为王2， 想做上帝吗—— 深港双城上帝产品发布会暨“总部订制商务”启动仪式，开启订制商务新时代 操作办法： 10月产品发布会深港两地同步举办，提前亮相对竞品客户进行截流，避免优质客户大量流失。 体验为王3， 上帝 以你为中心—— 梁志天企业公共空间订制交流论坛 操作办法： 预算设计好方案A，同时给出方案B，方案C两个备选选项。订制服务时客户可以给意见某些设计采用A、B或C，但最终执行方案维持A不变。因A为大师设计，基本可获得50%以上认同。即对每一个客户，都有50%以上是按照他的意愿设计。 体验为王4， 上帝 以你为中心—— 金地卓越大百汇“帝+”商务企业订制酒会 操作办法： 具体操作办法同公共空间设计，物业服务弹性大，亦可吸收部分客户意见进行丰富。卓越E+ 与金地商务物业结合可谓强强联合，打造深圳最强“帝+商务”服务体验，且服务内容为客户所订制，参与感极强，有助于增强客户自豪感及粘性。 体验为王5， 上帝 以你为中心—— 500强企业家订制玄奘之路 操作办法： 16年6月份刚好是三大对手即将或已经入伙的时候，租赁正要进入高峰期。通过邀约企业家订制玄奘之路，起到广大圈层传播效应，截流竞品客户。 体验为王6， 你就是上帝—— “帝+商务”发布会暨大客户签约仪式 操作办法： 在营销中心举办，将前期企业家订制成果公布。 体验为王7， 你就是上帝—— 订制级奢侈品展览 操作办法： 在营销中心举办，将订制奢侈品嫁接项目气质。 互动致胜 （上帝小众圈层忠诚度锻造） 4 互动致胜1， 订制上帝人物会。 互动致胜2， 订制一本上帝人物会刊。 操作方式： 每季度一本，以参与活动企业家为封面人物，每季度采访入驻企业家，进行故事撰写并发送各企业家。 互动致胜3， 上帝订制系列微电影。 互动致胜4， “帝+商务”APP开发上线。 O2O线上线下完美互动，一站解决所有问题。 帝+商务 订制空间 1、公共空间订制 a、大堂 b、走道 C、公共厕所 D、电梯…… 2、企业空间订制 A、公司空间 B、车位订制 C、电梯订制 订制金融 1、投融资 2、扩租代租 3、资产管理 …… 订制物业 1、拎包入住 2、搬家服务 3、私属管家 4、日常服务 5、门童网选 …… 订制 1、人力资源 2、手续代办 3、代订机票 4、法律支持 …… 订制圈层 1、企业标准 2、企业联盟 3、企业交流 …… 超预期服务 （上帝企业家朝圣目的地打造） 5 十或二十年之后，给新兴企业家一个去深圳中心·上帝的理由。 超预期服务1， 订制中国首个企业家星光大道。 超预期服务2， 订制中国首个企业家蜡像馆。 想做上帝吗？ 上帝 以你为中心 你就是上帝 世界500强已订制30席 上帝商务定制期 （启动企业订制） 上帝订制价值呈现期 整体价值解读期 大客户价值传播 12/31 7/15 17/3 “上帝订制计划”9月1如全球征集 深圳中心 订制总部商务 全球预约 深圳中心 订制总部商务 举世盛放 帝+ 商务 全球预约体验 帝+ 服务价值 祝深圳中心再创更多辉煌与奇迹！ 想做上帝吗？ 上帝 以你为中心 你就是上帝 世界500强已订制30席 上帝商务定制期 （启动企业订制） 上帝订制价值呈现期 整体价值解读期 大客户价值传播 12/31 7/15 17/3 “上帝订制计划”9月1如全球征集 深圳中心 订制总部商务 全球预约 深圳中心 订制总部商务 举世盛放 帝+ 商务 全球预约体验 帝+ 服务价值解读 公共部分订制价值解读 企业圈层订制价值解读 深圳大道首排价值 一线公园景观价值 立面昭示性价值 深圳中心资源整合价值 地铁、枢纽直通价值 企业总部空间订制 公共部分订制 “帝+商务”服务订制 第一阶段（上帝商务订制期）， 想做上帝吗？ “上帝订制计划”9月1如全球征集 第二阶段（上帝订制价值呈现期）， 上帝 以你为中心 深圳中心 订制总部商务 全球预约 第三阶段（整体价值解读期）， 你就是上帝 深圳中心 订制总部商务 举世盛放 大数据通路 （上帝精准媒介传播） 2 大数据通路1， 金地、卓越、大百汇自有资源。 金地、卓越、大百汇所有高端项目客户、媒体资源整合，卓越E+商务平台资源整合。 大数据通路2， 高端财经网站。 体验为王 （上帝大事件打造全城影响力） 3 肆 “上帝” 战术执行 互联网思维推广五要素 1、便捷信息 （大众媒介） 3、体验为王 （活动体验） 4、互动致胜 （客户互动） 5、超预期 （创新服务） 2、大数据通路 （精准媒体） 便捷信息传播 （上帝大众媒介传播） 1 嘉里中心 年代：1997 租金：170-200/㎡ 佳宁娜广场 年代：1996 租金：75-90/㎡ 发展中心