广州城中村的改造现状和发展研究.docVIP

毕业设计（论文） 题目：广州城中村的改造现状和发展研究 广州城中村的改造现状和发展研究 摘要 目前，广州正处于城市化快速发展阶段，城市经济发展迅速，城市规模急剧扩大。因此，对城中村进行改造已经成为政府重视、市民关心的热点问题。 本文主要针对广州城中村的改造现状，探讨城中村的形成原因、存在的问题、改造的困境和难点，并提出相应的建议和对策。 关键词：城中村；改造现状；发展研究 GUANGZHOU VILLAGES TRANSFORM THE STATUS QUO AND DEVELOPMENT STUDIES ABSTRACT The problem of Guangzhou urban villages is a thorny problem that plagued the city manager for many years. Under the industrialization, urbanization has become the great social changes of the mainstream of the times, how to conduct a thorough transformation of the villages is a hot issue that many city managers and scholars actively explore. As a national common phenomenon, there are many common features of villages, but the villages in the city of Guangzhou as a pioneer of open frontier of the South, has its unique place. In this paper, for the transformation situation of Guangzhou urban villages, discusses the cause of formation, the problems and plight and difficulties of the transformation, and puts forward the corresponding suggestions and countermeasures. Key words: Village in city; transformation situation; development research  目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 1 绪论 1 1.1 课题研究的目的、意义 1 1.2 国内外研究现状及文献综述 2 2 广州城中村的形成和发展 5 2.1 广州城中村的形成原因 5 2.2 广州城中村的发展现状 6 3 广州城中村改造中存在的问题分析 8 3.1 土地产权制度问题 8 3.2 拆迁补偿估价不公平问题 8 3.3 外来人口如何居住问题 8 3.4 改造后土地产权制度问题 9 3.5 庞大的改造资金 9 3.6 滞后的政策跟进 9 4 广州城中村改造的对策及建议研究 11 4.1 实施城中村改造建设应注重的问题和原则 11 4.2 对策建议 13 5 结论 16 参考文献 17 致谢 18 第 PAGE 8页 共18页 1 绪论 1.1 课题研究的目的、意义 随着我国城市化进程的加快，城市快速扩张，对土地的需求更加迫切。在一些城市尤其是经济发展较快的城市中，位于城区的边缘农村被划入城区，在区域上已经成为城市的一部分，但在土地权属、户籍、行政管理体制上仍然保留着农村模式的村落，这就是城中村[1]。城中村是中国大陆地区城市化进程中出现的一种特有的现象。 改革开放后的30多年间里，一些经济发达地区（如珠三角、长三角、 环渤海、直辖市、省会城市等）城市的建成面积迅速扩张，原先分布在 城市周边的 农村被纳入城市的版图，被鳞次栉比的高楼大厦所包围，成为了“ 都市里的村庄”。城中村问题较为突出的著名的城市有 北京、天津、 重庆、上海、 武汉、广州、 深圳等。而随着城市向高级城市化、现代化阶段发展，城中村(局部)和城市系统(整体)之间的矛盾日显突出。 “城中村”，是现在流行的名词，它代表着一个城市的发展程度，同时包含城市居民和农民的元素，日益成为社会各界的关注的最大热点之一