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品牌 名师 业绩， 司法考试找中法网学校 网址： 民法 1.两块地相邻，如要到另一块地必需经过相邻的那块地,请问这是涉及地役权还是相邻 权问题？ 【解答】解答地役权和相邻关系的问题，首先要区分地役权和相邻关系的区别和联系， 相邻关系主要发生在相互毗邻的土地所有人或占有人之间，而地役权则发生在土地所有人和 使用人之间，不需要土地相邻。相邻权实质是所有权、他物权甚至占有权的限制和延伸。而 地役权是为了更好地利用、便利使用自己的土地而在他人土地上设立的物权。相邻权不需要 登记，而地役权作为一种不动产物权，根据物权的公示原则，应当登记对抗第三人。如果在 相邻两块土地之间，必须经过另一块地到相邻的土地，这属于相邻关系的保护范畴。 2.甲与乙口头商定，在闹市区租一门面房合伙经营服装，约定任何经营活动均需要二 人共同商议决定。不久房主丙见服装生意红火，应甲乙的请求将门面房折价 2 万元加入合 伙，但不参与经营，只收取经营利润的 30％。后甲独自决定进了一批皮鞋，但销售情况不 佳，皮鞋厂催款不断。在该题中，丙不参与经营而且也不承担风险亏损是否算是合伙人呢？ 合伙人可以不参加经营，但是必须参加盈余分配和亏损承担，这里丙有一个保底的 30％不 应该算是合伙人吧？ 【解答】根据《民通意见》第 46 条的规定，公民按照协议提供资金或者实物，并约定 参与合伙盈余分配，但不参与合伙经营、劳动的，或者提供技术性劳务而不提供资金、实物， 但约定参与盈余分配的，视为合伙人。本题中甲收取利润的 30％，就是参与了盈余分配， 法律强制性规定这种情况下是将其视为合伙人来对待，这与合伙企业中的合伙人有一定的差 别。参与盈余分配和亏损承担是作为合伙人的一般特征，但是并不代表认定是不是合伙人就 只能依据这两点特征。 3.王某 12 岁的儿子处分隐含 2000 元奖金的明信片，对其而言不属纯获利益的行为， 应属效力待定。后王某主张儿子要回明信片，即未行使追认权，王某儿子的赠与行为当为 无效。则辛某如何能够取得所有权？ 【解答】王某的儿子处分的是明信片，尽管该明信片上有射幸孳息，但是射幸孳息本身 不同于直接处分价值 2000 元的财物，该孳息能否实现是不确定的，故这不能作为判断王某 儿子行为的效力。明信片本身的价值才是判断王某儿子处分行为是否效力待定的标准。 4.如何理解抵押权的顺位？能否说先设立的抵押权优先于后设定的抵押权？ 【解答】抵押权的“顺位”,是指在同一抵押标的物上设定多个抵押权时,决定抵押权在 效力上的先后次序排列和抵押权优先受偿的顺序标准。当然只有在同一项抵押物上设立了两 个以上的抵押权的时候，才会产生抵押权顺位的问题。依照优先顺位的权利优先实现的法律 规定，顺位在先的抵押权优先于顺位在后的抵押权实现，而顺位在后的抵押权只有在顺位在 先的抵押权实现而权利标的物价值仍有剩余时，才能实现，否则后续顺位的抵押权及其顺位 权均不获实现。按照《物权法》第 199 条的规定，抵押权如果登记生效，是按照登记的先后 顺序，如果是登记对抗的，则已经登记的优先于未登记的受偿，都没有登记的，是同一顺序。 所以不能笼统的说先设立的抵押权优先于后设定的抵押权。 5. 如何理解教育机构承担的补充赔偿责任？这是委托监护吗？ 【解答】教育机构对未成年人不是承担委托监护责任，二者之间没有监护与被监护的关 系。第三人侵权造成未成年人遭受损害的，第三人才是责任的终局承担者，教育机构如果有 过错，只对此承担相应的补充赔偿责任。第三人侵害未成年人的合法权益的，应当对自己的 品牌 名师 业绩， 司法考试找中法网学校 网址： 过错行为承担赔偿责任，这是一个基本的原则。如果教育机构没有进到职责范围内的安全注 意义务的，即有过错的，应当承担补充赔偿责任，教育机构赔偿之后，与侵权第三人之间形 成不当得利关系，享有向第三人行使追偿权的权利，因为学校并不是侵权人，其过错只是在 于保护义务没有尽到。补充责任不是连带责任，实施侵权行为的第三人才是对造成的损害承 担直接责任的人，违反法定或者约定的保护义务的人承担补充责任。受害人必须先对侵权的 第三人行使请求权，如果没有得到完全的赔偿或者没有得到赔偿或者侵权行为人下落不明 的，才可以行使对教育机构的赔偿请求权。