土建预算教材新师实务操作培训(第4讲).pptVIP

例：某六层建筑，每层高度均大于2.2 m，面积均为1000 m2，下图给出了房屋高度的分布情况和有关标高，计算该建筑的超高费。 （1）单价计算： 第5层： 13.41*20%*（19.8+0.3-20） = 0.268 元 第6层： 13.41*20%*（24-19.8-3.6） = 1.608 元 20~30m 内超高： 13.41 元 （2）套定额： 定额编号 项目名称 单位 工程量 综合单价 合价 18 — 1 建筑物20~30m以内超高 m2 1000 13.41 13410 18 — 1换 第5层增高 m2 1000 0.268 268 18 — 1换 第6层层高增高 m2 1000 1.608 1608 ? 合计 ? ? ? 15286 案例： 《建筑工程工程量清单计价》[P163~165：例6.37、6.38] 单独装饰工程超高人工降效（略） 脚手架工程说明 凡工业与民用建筑、构筑物所需搭设的脚手架均按本定额执行。 适用于檐高在20m以内的建筑物，不包括女儿墙、屋顶水箱、突出主体建筑的楼梯间等高度，前后檐高不同，按平均高度计算。檐高在20m以上的建筑物脚手架除按本定额计算外，其超过部分所需增加的脚手架加固措施等费用，均按超高脚手架材料增加费子目执行。 本定额已按扣件钢管脚手架与竹脚手架综合编制，实际施工中不论使用何种脚手架材料，均按本定额执行，例如，如实际采用附着式升降脚手架（简称爬架，附着于工程结构依靠自身提升设备实现升降的悬空脚手架），或者采用悬挑脚手架，均按扣件（外）钢管脚手架（外墙脚手架）。本次在编制中对原来定额子目中有关文明施工措施的内容进行了剥离，将其列入费用定额考虑，例如，安全网和竹笆片已经在安全文明施工措施费用中考虑，而脚手架上的挡脚板包含在脚手架定额中，高层建筑的悬挑防护在安全文明施工措施费中考虑。 斜道脚手架 斜道脚手架（计价表P888)19-5～19-6： 区别不同高度以座计算。一般不发生，主要用于没有垂直运输机械的时候，搭设的跑马坡道 用于施工人员上下和材料运输的，如果只用于走人 ，不运输材料的，乘以0.6系数。 高压线防护架 高压线防护架（计价表P891)19-14： 定额是按宽5m，高13m为准，如高、宽不同时，可按比例换算。施工期按5个月计算，每增减1个月，每10m增减费用88.54元。 本定额适用于，高压线在塔吊旋转半径以内或其他施工影响的范围内，为确保施工安全，对高压线进行防护，搭设防护脚手架。未含在安全文明施工措施费用，应属于措施项目费。 金属过道棚（计价表P893)19-21~19-22：按搭设长度以延长米计算。以一面利用外脚手架计算，如搭设独立防护棚，乘系数1.13。金属过道棚以铺单层竹笆片计算，如施工高层建筑搭设双层竹笆片，则每10m2增加74.15元，施工期每增减一个月每10m2增减费用10.6元。 金属过道棚 脚手架说明 电梯井脚手架按其相应子目执行（计价表P894~895)19-23～19-29： 电梯井字架系电梯井壁结构施工或电梯安装时需搭拆的脚手架，高度从坑底计算至机房板板底，不论梯井大小以座计算。根据井道的高度，确定脚手架立柱的加固、拉牢点的设置及卸荷等措施。定额工作内容：平土、安装底座、搭设、拆除脚手架等。主要是作支模浇捣混凝土使用的（一般电梯井内不用抹灰），同时确保施工过程安全。而具体由土建单位还是电梯安装单位搭设，应按施工组织设计的要求在合同中予以约定?。 当结构施工搭设的电梯井脚手架延续至电梯设备安装使用时，套用安装用电梯井脚手架时，应扣除定额中的人工及机械。 电梯井字架与施工升降机（电梯）不同，后者属于成套的垂直运输机械，是露天的人、货两用电梯，有轿厢和安全设备。与井架也不同，通常所说的井架是龙门架，井架是用简易的卷扬机提升货物的无遮盖的‘有轨吊篮’，严禁乘人。见下页： 脚手架说明(室内挑台栏板) 室内挑台栏板外侧共享空间的装饰如无满堂脚手架利用时，按地面（或楼面）至顶层栏板顶面高度乘以栏板长度以平方米计算，套相应抹灰脚手架定额19-10~19-12。 脚手架说明及计算规则 与高度3.6m相关的脚手架说明及计算规则 与高度1.5m相关的脚手架说明及计算规则 与檐口高度20m相关的脚手架说明及计算规则 构件吊装脚手架按下表执行： 单位：元 抹灰脚手架搭设高度在12m以上时，高度每增加1m，按12m以内定额子目（19-12）乘以1.05系数递增。 外墙脚手架包括一面抹灰脚手架在内，另一面墙可计算抹灰脚手架 天、檐沟、挑檐、雨篷