第九章--旅游投资与决策.pptVIP

第九章 旅游投资与决策 第一节 旅游投资类型及特点 第二节 项目可行性研究 第三节 旅游投资预测 第四节 旅游投资决策 第五节 旅游投资风险分析 第一节 旅游投资类型及特点 一、旅游投资的概念 1、定义--在旅游业上投放的资金。或，在一定时期内，根据旅游业或旅游企业发展的需要将一定数量的资金投入到其发展项目之中，以获取比其投入资金数量更大的产出。 2、投资的重点—旅游项目开发和固定资产投资。 3、旅游投资意义 （1）在旅游经济运行中的意义—既是旅游业发展必不可少的前提，也是旅游业进行扩大再生产的物质基础。 （2）在国民经济发展中的中的意义 1）是国民经济的组成部分 2）对国民经济有强大的推动作用 3）改善人民物质文化生活水平 4）解决劳动者就业问题 二、旅游投资的分类 1、按投资对象存在形态分为—实体投资和金融投资或直接投资和间接投资或有形资产投资和无形资产投资. 2、按投资收回时间的长短分为—长期投资和短期投资 3、按投资投出的方向分为—对内投资和对外投资 4、投资在生产过程的作用分为—初创投资和后续投资 5、按项目之间关系分为—独立投资、互斥投资以及互补投资 6、按投资时间顺序分为—先决投资和后决投资 7、按投资来源分为—国家投资、银行贷款、利用外资、自筹资金 三、旅游投资的主要特点 1、高回报性 2、风险性 (1)旅游业时间性 (2)旅游资源的不