建筑工程实体实测实量标准及操作手法培训讲义.ppt

墙面表面垂直度 测量方法：墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；墙长度大于3米时，除以上两尺以外，在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时加测1次垂直度； 具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。 合格指标：腻子已打磨或已上面漆为[0，3]mm；腻子未打磨为[0，4]mm 测量工具： 2米靠尺、楔形塞尺 * 阴阳角方正度 示意图 测量方法：（1） 每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。 （2） 在同一个墙面阴角或阳角部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（3） 所选2套房中阴阳角的实测区不满足15个时，需增加实测套房数。 合格指标：腻子已打磨或已上面漆为[0，3]mm；腻子未打磨为[0，4]mm 测量工具：阴阳角尺 * 顶棚（吊顶）水平度极差 测区选择与计算 测区选择：每一个功能房间作为1个实测区，累计实测10个实测区。所选2套房中实测区不足10个时，增加实测套房数。 测量方法：使用激光扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准线。同一顶棚（吊顶）内距天花线30cm位置处选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量出与水平基准线之间的5个垂直距离。 数据计算：以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值≤15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。 合格范围 [0,10]mm 测量工具 激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪） 重点提示 当吊顶仅周边设置时,图示第五点可取消,其余四点离墙距离可为吊顶宽度的一半 * 裂缝/空鼓 测区选择与计算 测区选择：所选户型内每一自然间作为1个实测区。所选套房内所有墙体和天花全检。1个实测值作为1个实测合格率计算点。所选2套房的累计20个实测区，不满足20个时，需增加实测套房数。 测量方法：墙面检查裂缝/空鼓指标，天花则只检查裂缝指标。同一实测区通过目测检查所有墙体抹灰层和天花裂缝，通过空鼓锤敲击检查所有墙体抹灰层空鼓。 数据记录：任何一面墙或天花发现1条裂缝或1处空鼓，该实测点不合格。如无任何裂缝或空鼓，则该实测点为合格。不合格点按“1”记录，合格点按“0”记录 合格范围 涂饰墙面无裂缝、空鼓 测量工具 空鼓锤、目测 重点提示 暂无 * 砌筑工程（砌筑工序）： 测量方法：对每面实体墙进行 目测或使用钢板尺进行检查； 合格指标： （1） 无断砖、通缝、瞎缝； （2） 墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天； （3） 不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网（网格不大于15×15，直径不小于0.7mm）或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接不小于100mm；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。 （4） 砌体墙灰缝须双面勾缝。 测量工具：25cm钢板尺、水泥钢钉、铁锤 * 抹灰工程 * 抹灰工程墙面平整度： 测量方法：当墙面长度小于3米，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次； 当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度中间位置加测一尺，在离地面20cm左右的位置水平测1次； 所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次； 以上各实测值作为合格率1个计算点。同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。 合格指标：0、4mm 测量工具： 2米靠尺，楔形塞尺 * 抹灰工程墙面垂直度： 测量方法：当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度； 墙长大于3米时，在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时加测1次垂直度； 具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。 合格指标：0、4mm 测量工具： 2米靠尺 * 抹灰工程室内净高尺寸： 测量方法：实测前，所选套房必须完成地面找平层施工。同时还需了解所选套房的结构楼板的设计厚度和建筑构造做法厚度等； 房间地面的4个角部区域，距地脚边线30cm附近各选取1点（避开吊顶位），在地面几何中心位选取1点，测出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距离，即当前施工阶段5个室内净高实测值。 合格指标：-20、20mm 测量工具： 5m钢卷尺、激光测距仪 * 抹灰工