成都房地产市场周报（20190722-20190728）贝化品牌专享（对外版）(1)(1)(31)(1).pptxVIP

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2019-08-03 发布于云南
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成都房地产市场周报（20190722-20190728）贝化品牌专享（对外版）(1)(1)(31)(1).pptx

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成都房地产市场周报;【行业城市热点】 1、7月24日，苏州楼市调控再升级，“加码”楼市调控 2、7月22日，《成都轨道交通13号线一期工程环境影响报告书（征求意见稿）》正式在成都轨道交通官网发布，13号线即将动工 3、7月25日，“金汇北京?融聚武侯——武侯区金融与产业投资合作推介会暨重大项目签约仪式”在北京举行【土地市场】成交： 7月24日，天府新区一宗用地约102亩的住兼商用地，被成都德商置业有限公司以13881元/㎡，溢价率54.17%竞得。 7月24日，天府新区一宗约107亩的住兼商用地，被中海以13956元/㎡，溢价率54.17%竞得。 7月25日，新都区大丰118亩纯住宅用地，由万科以成交楼面价8600元/㎡，溢价率38.71%竟得 7月25日，新都区斑竹园镇，一宗127亩住兼商用地，由成都香城智慧家居产业以楼面价3000元/㎡竞得，溢价率57.89% 7月25日，新津县花源镇一宗35亩纯住宅用地，由成都国信新产业房地产开发有限公司以底价4600元/㎡竞得【住宅市场】：主城住宅本周新增84套，销售409套，环比上涨201%，均价为15009元/㎡，环比下降21%，目前存量约为2.6万套，去清周期10.4个月近郊住宅本周新增426套，环比上涨704%，销售1726套，环比上涨7%，均价为12921元/㎡，环比上涨9%，目前存量为4.6万套，去清周期8个月远郊住宅本周新增1206套，销售1958套，环比上涨181%，均价为7860元/㎡，环比下降5.2%，目前存量为4.5万套，去清周期7.5个月本周住宅认购TOP15：主城项目2个，近郊项目4个，远郊项目9个【公寓市场】：主城公寓本周新增298套，环比下降53%，销售606套，环比上涨105%，均价为15744元/㎡，环比下降2.4%，存量约为3.95万套，去清周期约23个月近郊公寓本周新增993套，环比下降46%，销售1085套，环比上涨175%，均价为9564元/㎡，环比下降0.4%，存量约为3.7万套，去清周期约12个月本周远郊公寓无新增，销售63套，环比上涨75%，均价为7064元/㎡，环比上涨16.2%，当前存量为7064套，去清周期约为2年本周公寓认购TOP15：主城项目3个，近郊项目12个【商业市场】：主城商业本周新增1.75万㎡，环比上涨3%，销售约1.1万㎡，环比上涨106%，均价为32246元/㎡，环比上涨18.4%，目前??量约564万㎡，去清周期约12.4年近郊商业本周新增约3.5万㎡，环比上涨82%，销售约2.62万㎡，环比上涨23%，均价为24686元/㎡，环比下降3.6%，目前存量约560万㎡，去清周期约为6.6年远郊商业本周新增0.64万㎡，销售1.84万㎡，环比上涨175%，均价为14220元/㎡，环比下降27%，存量约346万㎡，去清周期约为6年本周商业认购TOP15：主城项目3个，近郊项目8个，远郊项目4个【市场预售、摇号情况】：本周共有4个住宅项目摇号，共计1862套房源入市，主城项目无，近郊2个项目652套，远郊2个项目1210套本周共有7个住宅项目取得预售即将摇号：主城1个项目84套，近郊2个项目426套，远郊4个项目1206套，共计1716套房源，环比上涨3138%；【市场亮相未售项目】：截止7月28日共有106个项目亮相未售：川东15个、川南33个、川西26个、川北32个；主城45个项目，近郊45个项目，远郊17个项目；;行业城市热点;行业热点;城市热点;城市热点;土地市场;土拍一览;土地拍卖;土地拍卖;土地拍卖;土地拍卖;土地拍卖;住宅市场量价走势 ;主城走势;近郊走势;远郊住宅本周新增1206套，销售1958套，环比上涨181%，均价为7860元/㎡，环比下降5.2%，目前存量为4.5万套，去清周期7.5个月;住宅TOP15;公寓市场量价走势 ;主城公寓本周新增298???，环比下降53%，销售606套，环比上涨105%，均价为15744元/㎡，环比下降2.4%，存量约为3.95万套，去清周期约23个月;近郊走势;本周远郊公寓无新增，销售63套，环比上涨75%，均价为7064元/㎡，环比上涨16.2%，当前存量为7064套，去清周期约为2年;公寓TOP15;商业市场量价走势;主城商业本周新增1.75万㎡，环比上涨3%，销售约1.1万㎡，环比上涨106%，均价为32246元/㎡，环比上涨18.4%，目前存量约564万㎡，去清周期约12.4年;近郊商业本周新增约3.5万㎡，环比上涨82%，销售约2.62万㎡，环比上涨23%，均价为24686元/㎡，环比下降3.6%，目前存量约560万㎡，去清周期约为6.6年;远郊走势;商业TOP15;市场预售、摇号情况;本周摇号;本周取得预售