建筑工程技术资料编制3-4-7.ppt

2011.4 2011.4 2011.4 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 概念：对已完工地单位（子单位）工程质量进行综合验收，确认其是否满足各项功能要求，能否交付使用的记录资料 2.具体要求： （1）单位（子单位）工程完工后，施工单位应自行组织人员进行检查验收，质量等级达到合格标准，并经项目监理机构复查认定质量等级合格后，向建设单位提交工程竣工验收报告及相关资料，由建设单位组织单位工程竣工验收 3-4-7单位（子单位）工程质量验收资料-4 2011.4 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 2.具体要求： （2）单位（子单位）工程的划分应符合《统一标准》第4.0.2条规定，其合格质量应符合《统一标准》第5.0.4条规定。（竣工验收内容按《验收规范》附录G表G.O.1-1执行） （3）验收记录由施工单位项目（技术）负责人填写 （4）验收结论由总监理工程师（或建设单位项目负责人）填写，“观感质量验收”栏填写是否“符合要求”，其余栏目填写是否“验收合格” 3-4-7单位（子单位）工程质量验收资料-4 2011.4 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 2.具体要求： （5）综合验收结论由参加验收的各方共同协商后由建设单位填写，应对工程是否符合设计和规范要求及工程总体质量是否合格做出评价，验收时见车出的工程（资料）问题应作为附件附于后面，以便监理单位责成施工单位进一步完善或处理 （6）当建筑工程质量不符合要求时，应按《统一标准》第5.0.6条和5.0.7条规定处理 （7）参加验收的各相关单位应给出明确结论，并签字盖章 3-4-7单位（子单位）工程质量验收资料-4 2011.4 单位（子单位）工程质量竣工验收记录。 3.该记录样表见课本P75 3-4-7单位（子单位）工程质量验收资料-4 2011.4 2011.4 2011.4 3-4-8 竣工图 竣工图 竣工图 2 2011.4 竣工图概述 竣工图是建筑工程完成后，反应建筑工程竣工实貌的工程图纸。竣工图是真实记录各种地上地下建筑物、构筑物等情况的技术文件，是对工程进行竣工验收、维护、改造、扩建的依据，是建筑工程重要的技术档案。其编制按相关文件由施工单位负责，工程承发包合同或施工协议中要根据国家队编制竣工图的要求，对竣工图的编制、整理、审核、交接、验收做出明确规定 3-4-8 竣工图 2011.4 竣工图编制依据 竣工图编制依据包括： 施工图 图纸会审记录 设计变更通知 技术核定单 隐蔽工程验收记录等 3-4-8 竣工图-1 2011.4 竣工图编制的基本要求 （1）竣工图均按单位工程进行整理 （2）必须用不褪色的黑色、绘图墨水 （3）竣工图文字应采用仿宋字体，大小协调、字迹工整清晰，严禁有错、别、草、漏字 （4）竣工图图面应整洁、反差明显。内容完整无缺 （5）专业竣工图应包括各部位、各专业（二次）设计的相关内容，不得缺漏项、重复 3-4-8 竣工图-2 2011.4 竣工图的编制方法 （1）按图施工无变动的，施工单位在原施工图上加盖“竣工图”标志即可 （2）虽然有一般性设计变更，但能在远施工图上加以修改补充作为施工图的，可不重新绘制竣工图，由施工单位负责在原施工图（新蓝图）上注明修改的部分，并附加设计变更或洽商记录及施工说明，加盖“竣工图”标志后作为竣工图 3-4-8 竣工图-3 2011.4 竣工图的编制方法 （3）结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及其他重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充者；或者在一张图纸上改动部分超过40%者；或未超过40%，但修改后图面混乱、分辨不清者，均应重新绘制改变后的竣工图。由于设计原因造成的，由设计单位负责绘制；由于施工原因造成的，由施工单位负责绘制。新绘制的竣工图由施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志后作为竣工图 （4）竣工图的改绘要求-具体方法视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定： 3-4-8 竣工图-3 2011.4 竣工图的编制方法 （4）竣工图的改绘要求： 1）取消内容时：修改处划叉或划杠，从修改位置引出索引线著名修改依据 2）增加内容时： A在原图实际位置，按正规绘图方法绘制并著名修改依据 B原位置绘制不清楚时，应在适当位置的空白处绘制，以示准确清楚，并著名修改依据 C本图上无位置可绘时，可按绘图要求绘制在另一张图上，附在本专业图纸之后，并驻兵修改依据 3-4-8 竣工图-3 2011.4 竣工图的编制方法 （5）加写说明-凡设计变更、洽商的内容应当在竣工图上修改的均应用绘图方法改绘在蓝图上，一律不再加写说明。如修改后有内容仍未表示清楚，可以精炼的语言适当加以说明： 1）一张图上某种设备、门窗等型号的改变，涉及到多出，修改时要对所有涉及到的地方全部加以改回，其修改依据可标注的在