柘皋镇巢湖产业新城S331扩建、中央公园、产业服务中心项.docVIP

柘皋镇巢湖产业新城S331扩建、中央公园、产业服务中心项目场地 清表工程施工单位 定 点 抽 签 方 案 一、项目名称及内容 1、项目名称：柘皋镇巢湖产业新城S331扩建、中央公园、产业服务中心项目场地清表工程 2、控制价：捌万伍仟叁佰叁拾陆元玖角陆分（￥：85336.96元） 3、项目内容：120亩场地清表，具体详见工程量清单。 4、完工期：合同签订后 15 个日历天 5、库类别：市政工程 二、抽签时间及地点 1、抽签时间：2018年 9 月 3 日 2、抽签地点：巢湖市柘皋镇人民政府 三、施工单位资质要求 1、具有市政公用工程施工总承包三级及以上资质的独立法人，项目经理由市政公用工程专业二级及以上注册建造师担任。 2、定点库资格未被暂停的。 四、合同签订价款、结算及支付办法 1、工程款拨付：按照每月审核完成合格工程量的70%，工程竣工验收合格后付至实际完成合格工程价款的80%，决算审计完成后付至审定价款的97%，其余3%为工程质保金，工程无质量问题，发包人在工程质量验收质保期满后将质保金无息返还给承包人，但并不免除承包人在保修期内的保修责任。竣工结算时，以审计结果作为项目建设单位支付结算款项的依据。 2、合同签订价款采用暂定价格，合同签订价款（暂定价格）：（85336.96-24238.24）*0.75+24238.24=70062.28元。 合同暂定价仅用于发放中标通知书、签订合同，与工程竣工审计价和结算价无关。 3、结算价为：（工程竣工审计价-工程所用大宗主要材料价格）×（1-本专业优惠费率25%）+工程所用大宗主要材料价格+固定费用。 （1）工程竣工审计价为依据本方案中规定的定额，根据实际完成工程量编制，经审计部门审核确认的价款，该审计价不得下浮。 （2）大宗主要材料为占项目造价比例较高的主材（系指单项材料费用大于或等于该工程材料费用总额10% 的材料），具体内容由业主单位会同项目中签人在合同中约定，并按照市场信息价或通过市场询价确定价格。 （3）结算价为工程竣工后业主单位实际应当支付的价款。 （4）固定费用是指列入项目预算的施工图设计和工程量清单编制等费用。 4、结算方法及依据 小额零星项目定点招标采用清单方式作为结算计价依据，具体定额如下：《2005年建筑工程消耗量定额》、《2005年装饰工程消耗量定额》、《2005年安装工程消耗量定额》、《2005年市政工程消耗量定额》、《2005年园林工程消耗量定额》，定额不齐的可参照安徽省其他定额或相关专业定额及配套定额,其费率执行《关于调整我市现行建设工程造价计算程序和相关费率的通知》（合造价〔2016〕2号）规定，税金按《关于调整合肥市建设工程计价依据增值税税率的通知》（合造价[2018]4号）计取，人工费调整执行合肥市相关文件规定，主要材料价格执行施工期间《合肥建设工程市场价格信息》平均价，《合肥建设工程市场价格信息》没有的材料由询价确定。 巢湖市柘皋镇人民政府 二〇一八年八月三十日